Huiswaardemeter

Woningwaarde Loverstraat 15

6031VJ Nederweert

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.377
+11,8%
[ € 310.092 – € 394.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.307[ € 327.092 – € 361.522 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.636[ € 342.465 – € 378.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Loverstraat 15 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.377 (€ 2.447 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.266Sinds september +0,9%
+€ 37.25312 maanden +11,8%
+€ 25.04512 mnd vs. NL +7,9%
Loverstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.377 voor Loverstraat 15 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loverstraat 15 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.636. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 352.377.

Verwachte verkoopprijs Loverstraat 15
€ 360.636[ € 342.465 – € 378.514 ]
Verkoper houdt over€ 355.419−€ 5.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.999+€ 9.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loverstraat 15 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.391 per m².

Verwachte vraagprijs Loverstraat 15
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 344.307[ € 327.092 – € 361.522 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.391[ € 2.271 – € 2.511 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loverstraat 15 adviseren wij in een bod van € 360.636, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 344.307 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.377+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.636+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.668+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loverstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 344.307 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loverstraat 15 in Nederweert bedragen € 1.833 per maand bij een woningwaarde van € 352.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.723
OZB€ 29
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loverstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.377
Verwachte verkoopprijs€ 360.636
Verwachte vraagprijs€ 344.307
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 18, 6031VK Nederweert
Esdoornstraat 18
1976 · 154 m²
€ 419.467
Straatbeeld van Bredeweg 34, 6031CM Nederweert
Bredeweg 34
1989 · 152 m²
€ 444.616
Straatbeeld van Burg. van Udenstraat 3B, 6031EH Nederweert
Burg. van Udenstraat 3B
1967 · 163 m²
€ 359.597
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.377 is Loverstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Loverstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loverstraat 15 in Nederweert.

Wat is Loverstraat 15 in Nederweert waard?
Loverstraat 15 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.377 (bandbreedte € 310.092 – € 394.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loverstraat 15 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Loverstraat 15 in Nederweert is in oktober 2026 € 344.307 (bandbreedte € 327.092 – € 361.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Loverstraat 15 in Nederweert?
Voor Loverstraat 15 adviseren wij een bod van € 360.636 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loverstraat 15 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Loverstraat 15 in Nederweert bedragen € 1.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.723 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loverstraat 15 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loverstraat 15 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 37.253) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loverstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Loverstraat 15 ligt rond € 352.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loverstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Loverstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.