Huiswaardemeter

Woningwaarde Plataanstraat 8

6031XD Nederweert

144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.380
+11,8%
[ € 296.014 – € 376.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.938[ € 312.491 – € 345.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.991[ € 326.553 – € 360.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Plataanstraat 8 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.380 (€ 2.336 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.118Sinds september +0,9%
+€ 35.56112 maanden +11,8%
+€ 23.90712 mnd vs. NL +7,9%
Plataanstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.380 voor Plataanstraat 8 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plataanstraat 8 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.991. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 336.380.

Verwachte verkoopprijs Plataanstraat 8
€ 343.991[ € 326.553 – € 360.927 ]
Verkoper houdt over€ 338.957−€ 5.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.021+€ 9.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plataanstraat 8 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.284 per m².

Verwachte vraagprijs Plataanstraat 8
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 328.938[ € 312.491 – € 345.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.284[ € 2.170 – € 2.399 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plataanstraat 8 adviseren wij in een bod van € 343.991, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 328.938 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.380+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.991+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.191+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plataanstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 328.938 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plataanstraat 8 in Nederweert bedragen € 1.754 per maand bij een woningwaarde van € 336.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.645
OZB€ 28
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plataanstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.380
Verwachte verkoopprijs€ 343.991
Verwachte vraagprijs€ 328.938
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 18, 6031VK Nederweert
Esdoornstraat 18
1976 · 154 m²
€ 419.467
Straatbeeld van Burg. van Udenstraat 3B, 6031EH Nederweert
Burg. van Udenstraat 3B
1967 · 163 m²
€ 359.597
Straatbeeld van Bredeweg 34, 6031CM Nederweert
Bredeweg 34
1989 · 152 m²
€ 444.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.380 is Plataanstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Plataanstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plataanstraat 8 in Nederweert.

Wat is Plataanstraat 8 in Nederweert waard?
Plataanstraat 8 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.380 (bandbreedte € 296.014 – € 376.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plataanstraat 8 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Plataanstraat 8 in Nederweert is in oktober 2026 € 328.938 (bandbreedte € 312.491 – € 345.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Plataanstraat 8 in Nederweert?
Voor Plataanstraat 8 adviseren wij een bod van € 343.991 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plataanstraat 8 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Plataanstraat 8 in Nederweert bedragen € 1.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.645 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plataanstraat 8 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plataanstraat 8 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 35.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plataanstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Plataanstraat 8 ligt rond € 336.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plataanstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Plataanstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.