Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringstraat 3

6031XL Nederweert

183 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.022
+11,8%
[ € 412.739 – € 525.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.769[ € 436.781 – € 482.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.461[ € 454.252 – € 502.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringstraat 3 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.022 (€ 2.563 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.347Sinds september +0,9%
+€ 49.58412 maanden +11,8%
+€ 33.33412 mnd vs. NL +7,9%
Seringstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.022 voor Seringstraat 3 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringstraat 3 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.461. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 469.022.

Verwachte verkoopprijs Seringstraat 3
€ 478.461[ € 454.252 – € 502.067 ]
Verkoper houdt over€ 471.948−€ 6.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.180+€ 11.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringstraat 3 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.769. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.512 per m².

Verwachte vraagprijs Seringstraat 3
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 459.769[ € 436.781 – € 482.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.512[ € 2.387 – € 2.638 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringstraat 3 adviseren wij in een bod van € 478.461, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 459.769 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.022+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.461+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.384+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 459.769 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringstraat 3 in Nederweert bedragen € 2.424 per maand bij een woningwaarde van € 469.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.294
OZB€ 39
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.022
Verwachte verkoopprijs€ 478.461
Verwachte vraagprijs€ 459.769
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Palmstraat 13, 6031XK Nederweert
Palmstraat 13
1979 · 185 m²
€ 572.531
Straatbeeld van Tichelveld 52, 6031GP Nederweert
Tichelveld 52
1989 · 191 m²
€ 602.425
Straatbeeld van Bredeweg 36, 6031CM Nederweert
Bredeweg 36
1989 · 162 m²
€ 556.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.022 zit Seringstraat 3 in het middensegment van Nederweert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Seringstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringstraat 3 in Nederweert.

Wat is Seringstraat 3 in Nederweert waard?
Seringstraat 3 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.022 (bandbreedte € 412.739 – € 525.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringstraat 3 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Seringstraat 3 in Nederweert is in oktober 2026 € 459.769 (bandbreedte € 436.781 – € 482.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringstraat 3 in Nederweert?
Voor Seringstraat 3 adviseren wij een bod van € 478.461 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringstraat 3 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Seringstraat 3 in Nederweert bedragen € 2.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.294 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringstraat 3 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringstraat 3 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 49.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Seringstraat 3 ligt rond € 469.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Seringstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.