Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringstraat 5

6031XL Nederweert

175 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.521
+11,8%
[ € 388.538 – € 494.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.789[ € 411.150 – € 454.428 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.429[ € 427.596 – € 472.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringstraat 5 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.521 (€ 2.523 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.092Sinds september +0,9%
+€ 46.67712 maanden +11,8%
+€ 31.38012 mnd vs. NL +7,9%
Seringstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.521 voor Seringstraat 5 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringstraat 5 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.429. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 441.521.

Verwachte verkoopprijs Seringstraat 5
€ 450.429[ € 427.596 – € 472.605 ]
Verkoper houdt over€ 444.224−€ 6.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.588+€ 11.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringstraat 5 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.473 per m².

Verwachte vraagprijs Seringstraat 5
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 432.789[ € 411.150 – € 454.428 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.473[ € 2.349 – € 2.597 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringstraat 5 adviseren wij in een bod van € 450.429, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 432.789 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.521+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.429+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.950+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 432.789 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringstraat 5 in Nederweert bedragen € 2.285 per maand bij een woningwaarde van € 441.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.159
OZB€ 37
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.521
Verwachte verkoopprijs€ 450.429
Verwachte vraagprijs€ 432.789
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Palmstraat 13, 6031XK Nederweert
Palmstraat 13
1979 · 185 m²
€ 572.531
Straatbeeld van Bredeweg 36, 6031CM Nederweert
Bredeweg 36
1989 · 162 m²
€ 556.133
Straatbeeld van Burg. van Udenstraat 3B, 6031EH Nederweert
Burg. van Udenstraat 3B
1967 · 163 m²
€ 359.597
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seringstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.521 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nederweert willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Seringstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringstraat 5 in Nederweert.

Wat is Seringstraat 5 in Nederweert waard?
Seringstraat 5 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.521 (bandbreedte € 388.538 – € 494.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringstraat 5 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Seringstraat 5 in Nederweert is in oktober 2026 € 432.789 (bandbreedte € 411.150 – € 454.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringstraat 5 in Nederweert?
Voor Seringstraat 5 adviseren wij een bod van € 450.429 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringstraat 5 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Seringstraat 5 in Nederweert bedragen € 2.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.159 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringstraat 5 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringstraat 5 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 46.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Seringstraat 5 ligt rond € 441.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Seringstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.