Huiswaardemeter

Woningwaarde Florastraat 140

6031XN Nederweert

Te koop
129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.461
+11,1%
[ € 337.446 – € 429.476 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.899[ € 372.281 – € 411.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Florastraat 140 in Nederweert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 383.461 (€ 2.973 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.554Sinds juli +0,9%
+€ 38.28012 maanden +11,1%
+€ 26.08812 mnd vs. NL +7,6%
Florastraat 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.461 voor Florastraat 140 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Florastraat 140 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.899. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 383.461.

Verwachte verkoopprijs Florastraat 140
€ 391.899[ € 372.281 – € 411.469 ]
Verkoper houdt over€ 386.338−€ 5.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.887+€ 9.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.338

Wat is de vraagprijs?

Florastraat 140 in Nederweert staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.907 per m².

Vraagprijs Florastraat 140
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.907[ € 2.762 – € 3.052 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 525.200[ € 309.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Florastraat 140 adviseren wij in een bod van € 391.899, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.461+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.899+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.494+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Florastraat 140 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Florastraat 140 in Nederweert bedragen € 1.985 per maand bij een woningwaarde van € 383.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.875
OZB€ 32
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Florastraat 140

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.461
Verwachte verkoopprijs€ 391.899
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 21, 6031XW Nederweert
Acaciastraat 21
1970 · 115 m²
€ 378.121
Straatbeeld van Palmstraat 13, 6031XK Nederweert
Palmstraat 13
1979 · 185 m²
€ 572.531
Straatbeeld van Tichelveld 52, 6031GP Nederweert
Tichelveld 52
1989 · 191 m²
€ 602.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.461 is Florastraat 140 een van de meer betaalbare woningen in Nederweert. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Florastraat 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Florastraat 140 in Nederweert.

Wat is Florastraat 140 in Nederweert waard?
Florastraat 140 in Nederweert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.461 (bandbreedte € 337.446 – € 429.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de vraagprijs van Florastraat 140 in Nederweert?
Florastraat 140 in Nederweert staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Florastraat 140 in Nederweert?
Voor Florastraat 140 adviseren wij een bod van € 391.899 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Florastraat 140 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Florastraat 140 in Nederweert bedragen € 1.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.875 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Florastraat 140 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Florastraat 140 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 38.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Florastraat 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Florastraat 140 ligt rond € 383.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Florastraat 140?
Huishoudens in de buurt van Florastraat 140 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.