Huiswaardemeter

Woningwaarde Florastraat 93

6031XN Nederweert

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.825
+11,8%
[ € 314.886 – € 400.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.601[ € 332.121 – € 367.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.243[ € 347.731 – € 384.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Florastraat 93 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.825 (€ 2.753 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.316Sinds september +0,9%
+€ 37.82812 maanden +11,8%
+€ 25.43112 mnd vs. NL +7,9%
Florastraat 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.825 voor Florastraat 93 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Florastraat 93 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.243. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 357.825.

Verwachte verkoopprijs Florastraat 93
€ 366.243[ € 347.731 – € 384.334 ]
Verkoper houdt over€ 360.964−€ 5.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.718+€ 9.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.964

Wat is de verwachte vraagprijs?

Florastraat 93 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.689 per m².

Verwachte vraagprijs Florastraat 93
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 349.601[ € 332.121 – € 367.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.689[ € 2.555 – € 2.824 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Florastraat 93 adviseren wij in een bod van € 366.243, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 349.601 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.825+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.243+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.555+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Florastraat 93 zal in bij een vraagprijs van € 349.601 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Florastraat 93 in Nederweert bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 357.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.750
OZB€ 30
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Florastraat 93

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.825
Verwachte verkoopprijs€ 366.243
Verwachte vraagprijs€ 349.601
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 21, 6031XW Nederweert
Acaciastraat 21
1970 · 115 m²
€ 378.121
Straatbeeld van Bredeweg 34, 6031CM Nederweert
Bredeweg 34
1989 · 152 m²
€ 444.616
Straatbeeld van Esdoornstraat 18, 6031VK Nederweert
Esdoornstraat 18
1976 · 154 m²
€ 419.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.825 is Florastraat 93 een van de meer betaalbare woningen in Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Florastraat 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Florastraat 93 in Nederweert.

Wat is Florastraat 93 in Nederweert waard?
Florastraat 93 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.825 (bandbreedte € 314.886 – € 400.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Florastraat 93 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Florastraat 93 in Nederweert is in oktober 2026 € 349.601 (bandbreedte € 332.121 – € 367.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Florastraat 93 in Nederweert?
Voor Florastraat 93 adviseren wij een bod van € 366.243 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Florastraat 93 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Florastraat 93 in Nederweert bedragen € 1.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.750 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Florastraat 93 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Florastraat 93 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 37.828) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Florastraat 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Florastraat 93 ligt rond € 357.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Florastraat 93?
Huishoudens in de buurt van Florastraat 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.