Woningwaarde Marktstraat 14

7161DH Neede

Te koop

477 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 1.225Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 584.501

+6,3%

[ € 514.361 – € 654.641 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 595.400[ € 572.470 – € 632.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 14 in Neede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 584.501 (€ 1.225 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.382Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 34.46212 maanden +6,3%+6,3%

+€ 11.13712 mnd vs. NL +2,0%+2,0%

Marktstraat 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.501 voor Marktstraat 14 in Neede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 14 in Neede heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 595.400. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 584.501.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 14

€ 595.400[ € 572.470 – € 632.730 ]

Verkoper houdt over€ 587.601−€ 7.799 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 609.458+€ 14.058 kosten koper

Verkoopprijs€ 595.400

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.549

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 587.601

Wat is de vraagprijs?

Marktstraat 14 in Neede staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.205 per m².

Vraagprijs Marktstraat 14

Onder gem. in NeedeBoven gem.

€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 1.205[ € 1.145 – € 1.266 ]

Gem. vraagprijs in Neede

€ 647.909[ € 250.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 14 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 595.400, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.501+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 595.400+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 625.170+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 14 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 14 in Neede bedragen € 2.952 per maand bij een woningwaarde van € 584.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 292.000€ 877.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.952/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.858

OZB€ 18

Afvalheffing€ 16

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 33

Totaal per maand€ 2.952

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte477 m²

Perceeloppervlakte546 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.501

Verwachte verkoopprijs€ 595.400

Vraagprijs€ 575.000

Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtJulianastraat eo→

PlaatsNeede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Julianastraat eo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.540 kWh/jr)Elektriciteit(2.540 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (940 kWh/jr)Teruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (20%)

C (25%)

D (9%)

E (5%)

F (5%)

G (7%)

Wonen in Julianastraat eo

Julianastraat eo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

26,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km

Overstapstation21,4 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marktstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 584.501 duidelijk in het hogere segment van Julianastraat eo. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 14 in Neede.

Wat is Marktstraat 14 in Neede waard?

Marktstraat 14 in Neede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.501 (bandbreedte € 514.361 – € 654.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Julianastraat eo.

Wat is de vraagprijs van Marktstraat 14 in Neede?

Marktstraat 14 in Neede staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.225.

Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 14 in Neede?

Voor Marktstraat 14 adviseren wij een bod van € 595.400 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 14 in Neede?

De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 14 in Neede bedragen € 3.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.858 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 14 in Neede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Marktstraat 14 in Neede is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 34.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Julianastraat eo is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 14 ligt rond € 584.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 14?

Huishoudens in de buurt van Marktstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Julianastraat eo heeft 17% van de woningen zonnepanelen.