Huiswaardemeter

Woningwaarde Mijnenweg 17

5758AD Neerkant

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.015
+16,3%
[ € 469.053 – € 596.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.534[ € 491.657 – € 543.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.959[ € 521.156 – € 576.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Mijnenweg 17 in Neerkant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.015 (€ 3.862 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.671Sinds september +1,3%
+€ 74.76212 maanden +16,3%
+€ 57.00912 mnd vs. NL +12,4%
Mijnenweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.015 voor Mijnenweg 17 in Neerkant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mijnenweg 17 in Neerkant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.959. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 533.015.

Verwachte verkoopprijs Mijnenweg 17
€ 548.959[ € 521.156 – € 576.016 ]
Verkoper houdt over€ 541.670−€ 7.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.088+€ 13.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mijnenweg 17 in Neerkant heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Verwachte vraagprijs Mijnenweg 17
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 517.534[ € 491.657 – € 543.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.563 – € 3.938 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mijnenweg 17 adviseren wij in een bod van € 548.959, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 517.534 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.015+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.959+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.407+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mijnenweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 517.534 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mijnenweg 17 in Neerkant bedragen € 2.728 per maand bij een woningwaarde van € 533.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.607
OZB€ 42
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 938.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mijnenweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte412 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.015
Verwachte verkoopprijs€ 548.959
Verwachte vraagprijs€ 517.534
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtNeerkant kern→
PlaatsNeerkant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerkant kern besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (31%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Neerkant kern

Neerkant kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 49, 5758AP Neerkant
Dorpsstraat 49
1985 · 123 m²
€ 315.584
Straatbeeld van Woltersstraat 10, 5758BK Neerkant
Woltersstraat 10
1983 · 97 m²
€ 345.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 533.015 ligt Mijnenweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Neerkant kern. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mijnenweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mijnenweg 17 in Neerkant.

Wat is Mijnenweg 17 in Neerkant waard?
Mijnenweg 17 in Neerkant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.015 (bandbreedte € 469.053 – € 596.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerkant kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mijnenweg 17 in Neerkant?
De verwachte vraagprijs van Mijnenweg 17 in Neerkant is in oktober 2026 € 517.534 (bandbreedte € 491.657 – € 543.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Mijnenweg 17 in Neerkant?
Voor Mijnenweg 17 adviseren wij een bod van € 548.959 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mijnenweg 17 in Neerkant?
De geschatte bruto maandlasten van Mijnenweg 17 in Neerkant bedragen € 2.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.607 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mijnenweg 17 in Neerkant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mijnenweg 17 in Neerkant is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 74.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mijnenweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerkant kern is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Mijnenweg 17 ligt rond € 533.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mijnenweg 17?
Huishoudens in de buurt van Mijnenweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).