Huiswaardemeter

Woningwaarde Meistraat 20

5758AK Neerkant

146 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.986
+16,3%
[ € 358.148 – € 455.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.281[ € 375.517 – € 415.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.038[ € 397.673 – € 439.533 ]

Wat is mijn huis waard?

Meistraat 20 in Neerkant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.986 (€ 2.788 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.093Sinds september +1,3%
+€ 57.08512 maanden +16,3%
+€ 43.52912 mnd vs. NL +12,4%
Meistraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.986 voor Meistraat 20 in Neerkant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meistraat 20 in Neerkant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.038. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 406.986.

Verwachte verkoopprijs Meistraat 20
€ 419.038[ € 397.673 – € 439.533 ]
Verkoper houdt over€ 413.179−€ 5.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.569+€ 10.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meistraat 20 in Neerkant heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.707 per m².

Verwachte vraagprijs Meistraat 20
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 395.281[ € 375.517 – € 415.045 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.707[ € 2.572 – € 2.843 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meistraat 20 adviseren wij in een bod van € 419.038, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 395.281 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.986+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.038+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.990+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meistraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 395.281 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meistraat 20 in Neerkant bedragen € 2.103 per maand bij een woningwaarde van € 406.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.990
OZB€ 32
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meistraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.986
Verwachte verkoopprijs€ 419.038
Verwachte vraagprijs€ 395.281
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtNeerkant kern→
PlaatsNeerkant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerkant kern besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (31%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Neerkant kern

Neerkant kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woltersstraat 10, 5758BK Neerkant
Woltersstraat 10
1983 · 97 m²
€ 345.613
Straatbeeld van Korte Zeilkens 8, 5758PH Neerkant
Korte Zeilkens 8
1960 · 147 m²
€ 574.463
Straatbeeld van Heitrak 30, 5758PB Neerkant
Heitrak 30
1952 · 107 m²
€ 393.565
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meistraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.986 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Neerkant kern willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meistraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meistraat 20 in Neerkant.

Wat is Meistraat 20 in Neerkant waard?
Meistraat 20 in Neerkant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.986 (bandbreedte € 358.148 – € 455.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerkant kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meistraat 20 in Neerkant?
De verwachte vraagprijs van Meistraat 20 in Neerkant is in oktober 2026 € 395.281 (bandbreedte € 375.517 – € 415.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Meistraat 20 in Neerkant?
Voor Meistraat 20 adviseren wij een bod van € 419.038 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meistraat 20 in Neerkant?
De geschatte bruto maandlasten van Meistraat 20 in Neerkant bedragen € 2.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.990 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meistraat 20 in Neerkant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meistraat 20 in Neerkant is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 57.085) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meistraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerkant kern is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Meistraat 20 ligt rond € 406.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meistraat 20?
Huishoudens in de buurt van Meistraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).