Huiswaardemeter

Woningwaarde Uitleg 27

5758AW Neerkant

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 209.568
+16,3%
[ € 184.420 – € 234.716 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.506[ € 192.381 – € 212.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 216.877[ € 205.848 – € 227.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Uitleg 27 in Neerkant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 209.568 (€ 2.466 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.623Sinds september +1,3%
+€ 29.39512 maanden +16,3%
+€ 22.41512 mnd vs. NL +12,4%
Uitleg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 209.568 voor Uitleg 27 in Neerkant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uitleg 27 in Neerkant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 216.877. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 209.568.

Verwachte verkoopprijs Uitleg 27
€ 216.877[ € 205.848 – € 227.515 ]
Verkoper houdt over€ 213.241−€ 3.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 223.365+€ 6.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 216.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 213.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uitleg 27 in Neerkant heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.382 per m².

Verwachte vraagprijs Uitleg 27
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 202.506[ € 192.381 – € 212.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.382[ € 2.263 – € 2.502 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uitleg 27 adviseren wij in een bod van € 216.877, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 202.506 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 209.568+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 216.877+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 227.721+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uitleg 27 zal in bij een vraagprijs van € 202.506 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uitleg 27 in Neerkant bedragen € 1.107 per maand bij een woningwaarde van € 209.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.025
OZB€ 16
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 369.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uitleg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 209.568
Verwachte verkoopprijs€ 216.877
Verwachte vraagprijs€ 202.506
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtNeerkant kern→
PlaatsNeerkant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerkant kern besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (31%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Neerkant kern

Neerkant kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woltersstraat 10, 5758BK Neerkant
Woltersstraat 10
1983 · 97 m²
€ 345.613
Straatbeeld van Dorpsstraat 49, 5758AP Neerkant
Dorpsstraat 49
1985 · 123 m²
€ 315.584
Straatbeeld van Korte Zeilkens 8, 5758PH Neerkant
Korte Zeilkens 8
1960 · 147 m²
€ 574.463
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 209.568 is Uitleg 27 een van de meer betaalbare woningen in Neerkant kern. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Uitleg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uitleg 27 in Neerkant.

Wat is Uitleg 27 in Neerkant waard?
Uitleg 27 in Neerkant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 209.568 (bandbreedte € 184.420 – € 234.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Neerkant kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uitleg 27 in Neerkant?
De verwachte vraagprijs van Uitleg 27 in Neerkant is in oktober 2026 € 202.506 (bandbreedte € 192.381 – € 212.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Uitleg 27 in Neerkant?
Voor Uitleg 27 adviseren wij een bod van € 216.877 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uitleg 27 in Neerkant?
De geschatte bruto maandlasten van Uitleg 27 in Neerkant bedragen € 1.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 209.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.025 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uitleg 27 in Neerkant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uitleg 27 in Neerkant is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 29.395) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uitleg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerkant kern is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Uitleg 27 ligt rond € 209.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uitleg 27?
Huishoudens in de buurt van Uitleg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).