Huiswaardemeter

Woningwaarde Hazenpad 6

5758CA Neerkant

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.181
+16,3%
[ € 310.799 – € 395.563 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.350[ € 325.233 – € 359.468 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.355[ € 345.723 – € 382.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazenpad 6 in Neerkant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.181 (€ 2.993 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.420Sinds september +1,3%
+€ 49.53812 maanden +16,3%
+€ 37.77512 mnd vs. NL +12,4%
Hazenpad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.181 voor Hazenpad 6 in Neerkant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazenpad 6 in Neerkant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.355. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 353.181.

Verwachte verkoopprijs Hazenpad 6
€ 364.355[ € 345.723 – € 382.114 ]
Verkoper houdt over€ 359.097−€ 5.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.792+€ 9.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hazenpad 6 in Neerkant heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.901 per m².

Verwachte vraagprijs Hazenpad 6
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 342.350[ € 325.233 – € 359.468 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.901[ € 2.756 – € 3.046 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazenpad 6 adviseren wij in een bod van € 364.355, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 342.350 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.181+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.355+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.573+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazenpad 6 zal in bij een vraagprijs van € 342.350 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazenpad 6 in Neerkant bedragen € 1.829 per maand bij een woningwaarde van € 353.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.727
OZB€ 28
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazenpad 6

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.181
Verwachte verkoopprijs€ 364.355
Verwachte vraagprijs€ 342.350
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtNeerkant kern→
PlaatsNeerkant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerkant kern besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (31%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Neerkant kern

Neerkant kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 49, 5758AP Neerkant
Dorpsstraat 49
1985 · 123 m²
€ 315.584
Straatbeeld van Woltersstraat 10, 5758BK Neerkant
Woltersstraat 10
1983 · 97 m²
€ 345.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.181 is Hazenpad 6 een van de meer betaalbare woningen in Neerkant kern. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hazenpad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazenpad 6 in Neerkant.

Wat is Hazenpad 6 in Neerkant waard?
Hazenpad 6 in Neerkant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.181 (bandbreedte € 310.799 – € 395.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Neerkant kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hazenpad 6 in Neerkant?
De verwachte vraagprijs van Hazenpad 6 in Neerkant is in oktober 2026 € 342.350 (bandbreedte € 325.233 – € 359.468). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazenpad 6 in Neerkant?
Voor Hazenpad 6 adviseren wij een bod van € 364.355 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazenpad 6 in Neerkant?
De geschatte bruto maandlasten van Hazenpad 6 in Neerkant bedragen € 1.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.727 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazenpad 6 in Neerkant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazenpad 6 in Neerkant is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 49.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazenpad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerkant kern is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Hazenpad 6 ligt rond € 353.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazenpad 6?
Huishoudens in de buurt van Hazenpad 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).