Huiswaardemeter

Woningwaarde Hazenpad 66

5758CA Neerkant

Te koop
140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.737
+15,5%
[ € 325.369 – € 414.105 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.506[ € 363.218 – € 401.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazenpad 66 in Neerkant heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 369.737 (€ 2.641 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.627Sinds juli +1,3%
+€ 49.75012 maanden +15,5%
+€ 38.44812 mnd vs. NL +12,0%
Hazenpad 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.737 voor Hazenpad 66 in Neerkant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazenpad 66 in Neerkant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.506. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 369.737.

Verwachte verkoopprijs Hazenpad 66
€ 380.506[ € 363.218 – € 401.452 ]
Verkoper houdt over€ 375.070−€ 5.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.266+€ 9.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.070

Wat is de vraagprijs?

Hazenpad 66 in Neerkant staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.564 per m².

Vraagprijs Hazenpad 66
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.564[ € 2.436 – € 2.693 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 787.555[ € 359.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazenpad 66 adviseren wij in een bod van € 380.506, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.737+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.506+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.531+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazenpad 66 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazenpad 66 in Neerkant bedragen € 1.916 per maand bij een woningwaarde van € 369.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.808
OZB€ 29
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazenpad 66

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.737
Verwachte verkoopprijs€ 380.506
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtNeerkant kern→
PlaatsNeerkant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerkant kern besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (31%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Neerkant kern

Neerkant kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 49, 5758AP Neerkant
Dorpsstraat 49
1985 · 123 m²
€ 315.584
Straatbeeld van Woltersstraat 10, 5758BK Neerkant
Woltersstraat 10
1983 · 97 m²
€ 345.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hazenpad 66 ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.737 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Neerkant kern willen wonen. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hazenpad 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazenpad 66 in Neerkant.

Wat is Hazenpad 66 in Neerkant waard?
Hazenpad 66 in Neerkant heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.737 (bandbreedte € 325.369 – € 414.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Neerkant kern.
Wat is de vraagprijs van Hazenpad 66 in Neerkant?
Hazenpad 66 in Neerkant staat in augustus 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazenpad 66 in Neerkant?
Voor Hazenpad 66 adviseren wij een bod van € 380.506 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazenpad 66 in Neerkant?
De geschatte bruto maandlasten van Hazenpad 66 in Neerkant bedragen € 1.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.808 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazenpad 66 in Neerkant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazenpad 66 in Neerkant is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 49.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazenpad 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerkant kern is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Hazenpad 66 ligt rond € 369.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazenpad 66?
Huishoudens in de buurt van Hazenpad 66 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).