Huiswaardemeter

Woningwaarde Pijlkruidweg 23

5758CC Neerkant

314 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 966.118
+16,3%
[ € 850.184 – € 1.082.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 945.425[ € 898.154 – € 992.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 987.264[ € 937.673 – € 1.036.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijlkruidweg 23 in Neerkant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 966.118 (€ 3.077 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.091Sinds september +1,3%
+€ 135.51012 maanden +16,3%
+€ 103.33112 mnd vs. NL +12,4%
Pijlkruidweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 966.118 voor Pijlkruidweg 23 in Neerkant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijlkruidweg 23 in Neerkant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 987.264. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 966.118.

Verwachte verkoopprijs Pijlkruidweg 23
€ 987.264[ € 937.673 – € 1.036.375 ]
Verkoper houdt over€ 975.154−€ 12.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.009.159+€ 21.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 987.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 975.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pijlkruidweg 23 in Neerkant heeft in een verwachte vraagprijs van € 945.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.011 per m².

Verwachte vraagprijs Pijlkruidweg 23
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 945.425[ € 898.154 – € 992.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.011[ € 2.860 – € 3.161 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijlkruidweg 23 adviseren wij in een bod van € 987.264, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 945.425 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 966.118+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 987.264+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.036.627+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijlkruidweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 945.425 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijlkruidweg 23 in Neerkant bedragen € 4.921 per maand bij een woningwaarde van € 966.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.166.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.724
OZB€ 76
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.700.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijlkruidweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte314 m²
Perceeloppervlakte601 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 966.118
Verwachte verkoopprijs€ 987.264
Verwachte vraagprijs€ 945.425
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtNeerkant kern→
PlaatsNeerkant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerkant kern besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (31%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Neerkant kern

Neerkant kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 49, 5758AP Neerkant
Dorpsstraat 49
1985 · 123 m²
€ 315.584
Straatbeeld van Woltersstraat 10, 5758BK Neerkant
Woltersstraat 10
1983 · 97 m²
€ 345.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pijlkruidweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 966.118 duidelijk in het hogere segment van Neerkant kern. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pijlkruidweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijlkruidweg 23 in Neerkant.

Wat is Pijlkruidweg 23 in Neerkant waard?
Pijlkruidweg 23 in Neerkant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 966.118 (bandbreedte € 850.184 – € 1.082.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerkant kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pijlkruidweg 23 in Neerkant?
De verwachte vraagprijs van Pijlkruidweg 23 in Neerkant is in oktober 2026 € 945.425 (bandbreedte € 898.154 – € 992.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijlkruidweg 23 in Neerkant?
Voor Pijlkruidweg 23 adviseren wij een bod van € 987.264 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijlkruidweg 23 in Neerkant?
De geschatte bruto maandlasten van Pijlkruidweg 23 in Neerkant bedragen € 4.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 966.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.724 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijlkruidweg 23 in Neerkant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijlkruidweg 23 in Neerkant is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 135.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijlkruidweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerkant kern is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Pijlkruidweg 23 ligt rond € 966.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijlkruidweg 23?
Huishoudens in de buurt van Pijlkruidweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).