Huiswaardemeter

Woningwaarde Pijlkruidweg 7

5758CC Neerkant

200 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.241
+16,3%
[ € 526.452 – € 670.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.289[ € 552.225 – € 610.353 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.687[ € 584.254 – € 645.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijlkruidweg 7 in Neerkant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.241 (€ 2.991 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.487Sinds september +1,3%
+€ 83.91112 maanden +16,3%
+€ 63.98512 mnd vs. NL +12,4%
Pijlkruidweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.241 voor Pijlkruidweg 7 in Neerkant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijlkruidweg 7 in Neerkant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.687. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 598.241.

Verwachte verkoopprijs Pijlkruidweg 7
€ 615.687[ € 584.254 – € 645.753 ]
Verkoper houdt over€ 607.664−€ 8.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.151+€ 14.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pijlkruidweg 7 in Neerkant heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.906 per m².

Verwachte vraagprijs Pijlkruidweg 7
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 581.289[ € 552.225 – € 610.353 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.906[ € 2.761 – € 3.052 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijlkruidweg 7 adviseren wij in een bod van € 615.687, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 581.289 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.241+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.687+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.471+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijlkruidweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 581.289 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijlkruidweg 7 in Neerkant bedragen € 3.067 per maand bij een woningwaarde van € 598.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.926
OZB€ 47
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijlkruidweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte514 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.241
Verwachte verkoopprijs€ 615.687
Verwachte vraagprijs€ 581.289
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtNeerkant kern→
PlaatsNeerkant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerkant kern besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (31%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Neerkant kern

Neerkant kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 49, 5758AP Neerkant
Dorpsstraat 49
1985 · 123 m²
€ 315.584
Straatbeeld van Moostdijk 20z, 5758PV Neerkant
Moostdijk 20z
2017 · 138 m²
€ 158.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pijlkruidweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 598.241 duidelijk in het hogere segment van Neerkant kern. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pijlkruidweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijlkruidweg 7 in Neerkant.

Wat is Pijlkruidweg 7 in Neerkant waard?
Pijlkruidweg 7 in Neerkant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.241 (bandbreedte € 526.452 – € 670.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerkant kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pijlkruidweg 7 in Neerkant?
De verwachte vraagprijs van Pijlkruidweg 7 in Neerkant is in oktober 2026 € 581.289 (bandbreedte € 552.225 – € 610.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijlkruidweg 7 in Neerkant?
Voor Pijlkruidweg 7 adviseren wij een bod van € 615.687 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijlkruidweg 7 in Neerkant?
De geschatte bruto maandlasten van Pijlkruidweg 7 in Neerkant bedragen € 3.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.926 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijlkruidweg 7 in Neerkant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijlkruidweg 7 in Neerkant is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 83.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijlkruidweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerkant kern is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Pijlkruidweg 7 ligt rond € 598.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijlkruidweg 7?
Huishoudens in de buurt van Pijlkruidweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).