Woningwaarde Moostdijk 36

5758PV Neerkant

201 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2009Bouwjaar

€ 3.889Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 781.689

+16,3%

[ € 687.886 – € 875.492 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 763.331[ € 725.164 – € 801.498 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 800.489[ € 759.972 – € 839.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Moostdijk 36 in Neerkant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 781.689 (€ 3.889 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.783Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 109.64212 maanden +16,3%+16,3%

+€ 83.60612 mnd vs. NL +12,4%+12,4%

Moostdijk 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 781.689 voor Moostdijk 36 in Neerkant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moostdijk 36 in Neerkant heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 800.489. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 781.689.

Verwachte verkoopprijs Moostdijk 36

€ 800.489[ € 759.972 – € 839.970 ]

Verkoper houdt over€ 790.434−€ 10.055 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 818.649+€ 18.160 kosten koper

Verkoopprijs€ 800.489

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.805

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 790.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moostdijk 36 in Neerkant heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 763.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.798 per m².

Verwachte vraagprijs Moostdijk 36

Onder gem. in DeurneBoven gem.

€ 763.331[ € 725.164 – € 801.498 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.798[ € 3.608 – € 3.988 ]

Gem. vraagprijs in Deurne

€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moostdijk 36 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 800.489, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 763.331 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 781.689+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 800.489+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 840.513+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moostdijk 36 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 763.331 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moostdijk 36 in Neerkant bedragen € 3.978 per maand bij een woningwaarde van € 781.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 982.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.978/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.823

OZB€ 61

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.978

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.376.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Moostdijk 36

Woninggegevens

Bouwjaar2009

Woonoppervlakte201 m²

Perceeloppervlakte1.875 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 781.689

Verwachte verkoopprijs€ 800.489

Verwachte vraagprijs€ 763.331

Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Neerkant→

PlaatsNeerkant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Neerkant besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.370 kWh/jr)Elektriciteit(4.370 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.320 kWh/jr)Teruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (11%)

C (23%)

D (10%)

E (7%)

F (15%)

G (10%)

Wonen in Verspreide woningen bij Neerkant

Verspreide woningen bij Neerkant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

40,4%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km

Overstapstation20,0 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moostdijk 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 781.689 duidelijk in het hogere segment van Verspreide woningen bij Neerkant. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Moostdijk 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moostdijk 36 in Neerkant.

Wat is Moostdijk 36 in Neerkant waard?

Moostdijk 36 in Neerkant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 781.689 (bandbreedte € 687.886 – € 875.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Neerkant.

Wat is de verwachte vraagprijs van Moostdijk 36 in Neerkant?

De verwachte vraagprijs van Moostdijk 36 in Neerkant is in oktober 2026 € 763.331 (bandbreedte € 725.164 – € 801.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.889.

Hoeveel moet ik overbieden op Moostdijk 36 in Neerkant?

Voor Moostdijk 36 adviseren wij een bod van € 800.489 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Moostdijk 36 in Neerkant?

De geschatte bruto maandlasten van Moostdijk 36 in Neerkant bedragen € 3.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 781.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.823 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Moostdijk 36 in Neerkant zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Moostdijk 36 in Neerkant is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 109.642) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moostdijk 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Neerkant is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Moostdijk 36 ligt rond € 781.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Moostdijk 36?

Huishoudens in de buurt van Moostdijk 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).