Woningwaarde Vuurlinie 6a

5758RN Neerkant

195 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 3.110Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 606.379

+16,3%

[ € 533.614 – € 679.144 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 624.040[ € 587.528 – € 649.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Vuurlinie 6a in Neerkant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.379 (€ 3.110 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.589Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 85.05212 maanden +16,3%+16,3%

+€ 64.85512 mnd vs. NL +12,4%+12,4%

Vuurlinie 6a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.379 voor Vuurlinie 6a in Neerkant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vuurlinie 6a in Neerkant heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 624.040. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 606.379.

Verwachte verkoopprijs Vuurlinie 6a

€ 624.040[ € 587.528 – € 649.373 ]

Verkoper houdt over€ 615.926−€ 8.114 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 638.671+€ 14.631 kosten koper

Verkoopprijs€ 624.040

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.864

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 615.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vuurlinie 6a in Neerkant heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.021 per m².

Verwachte vraagprijs Vuurlinie 6a

Onder gem. in DeurneBoven gem.

€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.021[ € 2.869 – € 3.172 ]

Gem. vraagprijs in Deurne

€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vuurlinie 6a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 624.040, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.379+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 624.040+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 655.242+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vuurlinie 6a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vuurlinie 6a in Neerkant bedragen € 3.105 per maand bij een woningwaarde van € 606.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 806.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.105/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.965

OZB€ 48

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.105

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vuurlinie 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte195 m²

Perceeloppervlakte1.210 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.379

Verwachte verkoopprijs€ 624.040

Verwachte vraagprijs€ 589.000

Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Neerkant→

PlaatsNeerkant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Neerkant besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.370 kWh/jr)Elektriciteit(4.370 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.320 kWh/jr)Teruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (11%)

C (23%)

D (10%)

E (7%)

F (15%)

G (10%)

Wonen in Verspreide woningen bij Neerkant

Verspreide woningen bij Neerkant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

40,4%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km

Overstapstation20,0 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 606.379 zit Vuurlinie 6a in het middensegment van Verspreide woningen bij Neerkant — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vuurlinie 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vuurlinie 6a in Neerkant.

Wat is Vuurlinie 6a in Neerkant waard?

Vuurlinie 6a in Neerkant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.379 (bandbreedte € 533.614 – € 679.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Neerkant.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vuurlinie 6a in Neerkant?

De verwachte vraagprijs van Vuurlinie 6a in Neerkant is in oktober 2026 € 589.000 (bandbreedte € 559.550 – € 618.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.110.

Hoeveel moet ik overbieden op Vuurlinie 6a in Neerkant?

Voor Vuurlinie 6a adviseren wij een bod van € 624.040 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vuurlinie 6a in Neerkant?

De geschatte bruto maandlasten van Vuurlinie 6a in Neerkant bedragen € 3.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.965 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vuurlinie 6a in Neerkant zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vuurlinie 6a in Neerkant is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 85.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vuurlinie 6a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Neerkant is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Vuurlinie 6a ligt rond € 606.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vuurlinie 6a?

Huishoudens in de buurt van Vuurlinie 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).