Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Vincentiusstraat 57

5758SC Neerkant

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 3.254Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.421
+16,3%
[ € 343.570 – € 437.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.210[ € 359.300 – € 397.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.027[ € 382.655 – € 422.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Vincentiusstraat 57 in Neerkant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.421 (€ 3.254 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.886Sinds september +1,3%
+€ 54.76112 maanden +16,3%
+€ 41.75712 mnd vs. NL +12,4%
Sint Vincentiusstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.421 voor Sint Vincentiusstraat 57 in Neerkant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Vincentiusstraat 57 in Neerkant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.027. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 390.421.

Verwachte verkoopprijs Sint Vincentiusstraat 57
€ 403.027[ € 382.655 – € 422.934 ]
Verkoper houdt over€ 397.344−€ 5.683 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.238+€ 10.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.433
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Vincentiusstraat 57 in Neerkant heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.152 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Vincentiusstraat 57
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 378.210[ € 359.300 – € 397.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.152[ € 2.994 – € 3.309 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Vincentiusstraat 57 adviseren wij in een bod van € 403.027, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 378.210 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.421+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.027+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.178+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Vincentiusstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 378.210 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Vincentiusstraat 57 in Neerkant bedragen € 2.015 per maand bij een woningwaarde van € 390.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.909
OZB€ 31
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Vincentiusstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte720 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.421
Verwachte verkoopprijs€ 403.027
Verwachte vraagprijs€ 378.210
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Neerkant→
PlaatsNeerkant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Neerkant besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.370 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (23%)
B (11%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (15%)
G (10%)

Wonen in Verspreide woningen bij Neerkant

Verspreide woningen bij Neerkant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heitrak 30, 5758PB Neerkant
Heitrak 30
1952 · 107 m²
€ 393.565
Straatbeeld van Korte Zeilkens 8, 5758PH Neerkant
Korte Zeilkens 8
1960 · 147 m²
€ 574.463
Straatbeeld van Moostdijk 20z, 5758PV Neerkant
Moostdijk 20z
2017 · 138 m²
€ 158.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.421 is Sint Vincentiusstraat 57 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide woningen bij Neerkant. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Vincentiusstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Vincentiusstraat 57 in Neerkant.

Wat is Sint Vincentiusstraat 57 in Neerkant waard?
Sint Vincentiusstraat 57 in Neerkant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.421 (bandbreedte € 343.570 – € 437.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Neerkant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Vincentiusstraat 57 in Neerkant?
De verwachte vraagprijs van Sint Vincentiusstraat 57 in Neerkant is in oktober 2026 € 378.210 (bandbreedte € 359.300 – € 397.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.254.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Vincentiusstraat 57 in Neerkant?
Voor Sint Vincentiusstraat 57 adviseren wij een bod van € 403.027 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Vincentiusstraat 57 in Neerkant?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Vincentiusstraat 57 in Neerkant bedragen € 2.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.909 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Vincentiusstraat 57 in Neerkant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Vincentiusstraat 57 in Neerkant is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 54.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Vincentiusstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Neerkant is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Sint Vincentiusstraat 57 ligt rond € 390.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Vincentiusstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Sint Vincentiusstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).