Huiswaardemeter

Woningwaarde Beemke 13

5534AG Netersel

Te koop
188 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.653
+9,2%
[ € 626.255 – € 797.051 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.333[ € 695.924 – € 769.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Beemke 13 in Netersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 711.653 (€ 3.785 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.195Sinds september +0,7%
+€ 59.89312 maanden +9,2%
+€ 34.64312 mnd vs. NL +5,3%
Beemke 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.653 voor Beemke 13 in Netersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beemke 13 in Netersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.333. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 711.653.

Verwachte verkoopprijs Beemke 13
€ 728.333[ € 695.924 – € 769.180 ]
Verkoper houdt over€ 719.071−€ 9.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.050+€ 16.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.071

Wat is de vraagprijs?

Beemke 13 in Netersel staat in te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.718 per m².

Vraagprijs Beemke 13
Onder gem. in BladelBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.718[ € 3.532 – € 3.904 ]
Gem. vraagprijs in Bladel
€ 625.243[ € 169.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beemke 13 adviseren wij in een bod van € 728.333, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.653+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.333+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.750+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beemke 13 zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beemke 13 in Netersel bedragen € 3.616 per maand bij een woningwaarde van € 711.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.480
OZB€ 45
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.252.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beemke 13

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte635 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.653
Verwachte verkoopprijs€ 728.333
Vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtNetersel→
PlaatsNetersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Netersel besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.560 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (15%)
C (20%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Netersel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Netersel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 4,4 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,9 km
Overstapstation22,4 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beemke 73, 5534AG Netersel
Beemke 73
1993 · 297 m²
€ 734.847
Straatbeeld van Carolus Simplexplein 15A, 5534AJ Netersel
Carolus Simplexplein 15A
1966 · 151 m²
€ 392.595
Straatbeeld van Schuttersweg 16, 5534BB Netersel
Schuttersweg 16
2012 · 202 m²
€ 653.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beemke 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 711.653 duidelijk in het hogere segment van Netersel. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beemke 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beemke 13 in Netersel.

Wat is Beemke 13 in Netersel waard?
Beemke 13 in Netersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.653 (bandbreedte € 626.255 – € 797.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Netersel.
Wat is de vraagprijs van Beemke 13 in Netersel?
Beemke 13 in Netersel staat in oktober 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Beemke 13 in Netersel?
Voor Beemke 13 adviseren wij een bod van € 728.333 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beemke 13 in Netersel?
De geschatte bruto maandlasten van Beemke 13 in Netersel bedragen € 3.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.480 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beemke 13 in Netersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beemke 13 in Netersel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 59.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beemke 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Netersel is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Beemke 13 ligt rond € 711.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beemke 13?
Huishoudens in de buurt van Beemke 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Netersel heeft 25% van de woningen zonnepanelen.