Huiswaardemeter

Woningwaarde De Blikken 6B

5534AL Netersel

171 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.519
+9,2%
[ € 444.857 – € 566.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.950[ € 466.403 – € 515.498 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.520[ € 493.921 – € 545.912 ]

Wat is mijn huis waard?

De Blikken 6B in Netersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.519 (€ 2.956 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.690Sinds september +0,7%
+€ 42.54512 maanden +9,2%
+€ 24.60912 mnd vs. NL +5,3%
De Blikken 6B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.519 voor De Blikken 6B in Netersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Blikken 6B in Netersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.520. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 505.519.

Verwachte verkoopprijs De Blikken 6B
€ 520.520[ € 493.921 – € 545.912 ]
Verkoper houdt over€ 513.544−€ 6.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.080+€ 12.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Blikken 6B in Netersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.871 per m².

Verwachte vraagprijs De Blikken 6B
Onder gem. in BladelBoven gem.
€ 490.950[ € 466.403 – € 515.498 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.871[ € 2.728 – € 3.015 ]
Gem. vraagprijs in Bladel
€ 625.243[ € 169.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Blikken 6B adviseren wij in een bod van € 520.520, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 490.950 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.519+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.520+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.546+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Blikken 6B zal in bij een vraagprijs van € 490.950 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Blikken 6B in Netersel bedragen € 2.591 per maand bij een woningwaarde van € 505.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.472
OZB€ 32
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Blikken 6B

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte533 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.519
Verwachte verkoopprijs€ 520.520
Verwachte vraagprijs€ 490.950
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtNetersel→
PlaatsNetersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Netersel besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.560 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (15%)
C (20%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Netersel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Netersel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 4,4 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,9 km
Overstapstation22,4 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beemke 73, 5534AG Netersel
Beemke 73
1993 · 297 m²
€ 734.847
Straatbeeld van Carolus Simplexplein 15A, 5534AJ Netersel
Carolus Simplexplein 15A
1966 · 151 m²
€ 392.595
Straatbeeld van Schuttersweg 16, 5534BB Netersel
Schuttersweg 16
2012 · 202 m²
€ 653.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Blikken 6B ligt met een geschatte woningwaarde van € 505.519 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Netersel willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Blikken 6B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Blikken 6B in Netersel.

Wat is De Blikken 6B in Netersel waard?
De Blikken 6B in Netersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.519 (bandbreedte € 444.857 – € 566.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Netersel.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Blikken 6B in Netersel?
De verwachte vraagprijs van De Blikken 6B in Netersel is in oktober 2026 € 490.950 (bandbreedte € 466.403 – € 515.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.956.
Hoeveel moet ik overbieden op De Blikken 6B in Netersel?
Voor De Blikken 6B adviseren wij een bod van € 520.520 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Blikken 6B in Netersel?
De geschatte bruto maandlasten van De Blikken 6B in Netersel bedragen € 2.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.472 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Blikken 6B in Netersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Blikken 6B in Netersel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 42.545) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Blikken 6B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Netersel is € 504.000. De geschatte marktwaarde van De Blikken 6B ligt rond € 505.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Blikken 6B?
Huishoudens in de buurt van De Blikken 6B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Netersel heeft 25% van de woningen zonnepanelen.