Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoekakker 11

5534BE Netersel

120 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.171
+9,2%
[ € 443.670 – € 564.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.956[ € 465.458 – € 514.454 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.798[ € 492.455 – € 544.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekakker 11 in Netersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.171 (€ 4.201 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.680Sinds september +0,7%
+€ 42.43112 maanden +9,2%
+€ 24.54312 mnd vs. NL +5,3%
Hoekakker 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.171 voor Hoekakker 11 in Netersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekakker 11 in Netersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.798. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 504.171.

Verwachte verkoopprijs Hoekakker 11
€ 518.798[ € 492.455 – € 544.292 ]
Verkoper houdt over€ 511.841−€ 6.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.324+€ 12.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoekakker 11 in Netersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.083 per m².

Verwachte vraagprijs Hoekakker 11
Onder gem. in BladelBoven gem.
€ 489.956[ € 465.458 – € 514.454 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.083[ € 3.879 – € 4.287 ]
Gem. vraagprijs in Bladel
€ 625.243[ € 169.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekakker 11 adviseren wij in een bod van € 518.798, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 489.956 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.171+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.798+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.738+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekakker 11 zal in bij een vraagprijs van € 489.956 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekakker 11 in Netersel bedragen € 2.572 per maand bij een woningwaarde van € 504.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.465
OZB€ 32
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekakker 11

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.171
Verwachte verkoopprijs€ 518.798
Verwachte vraagprijs€ 489.956
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtNetersel→
PlaatsNetersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Netersel besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.560 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (15%)
C (20%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Netersel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Netersel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 4,4 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,9 km
Overstapstation22,4 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beemke 73, 5534AG Netersel
Beemke 73
1993 · 297 m²
€ 734.847
Straatbeeld van Carolus Simplexplein 15A, 5534AJ Netersel
Carolus Simplexplein 15A
1966 · 151 m²
€ 392.595
Straatbeeld van Schuttersweg 16, 5534BB Netersel
Schuttersweg 16
2012 · 202 m²
€ 653.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoekakker 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 504.171 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Netersel willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoekakker 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekakker 11 in Netersel.

Wat is Hoekakker 11 in Netersel waard?
Hoekakker 11 in Netersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.171 (bandbreedte € 443.670 – € 564.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Netersel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoekakker 11 in Netersel?
De verwachte vraagprijs van Hoekakker 11 in Netersel is in oktober 2026 € 489.956 (bandbreedte € 465.458 – € 514.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekakker 11 in Netersel?
Voor Hoekakker 11 adviseren wij een bod van € 518.798 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekakker 11 in Netersel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekakker 11 in Netersel bedragen € 2.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.171 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.465 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekakker 11 in Netersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekakker 11 in Netersel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 42.431) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekakker 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Netersel is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Hoekakker 11 ligt rond € 504.171. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekakker 11?
Huishoudens in de buurt van Hoekakker 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Netersel heeft 25% van de woningen zonnepanelen.