Woningwaarde Europaweg 187

7766AG Nieuw-Schoonebeek

264 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1986Bouwjaar

€ 1.800Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 475.147

+11,5%

[ € 418.129 – € 532.165 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 468.691[ € 445.256 – € 492.126 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 481.692[ € 457.723 – € 505.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaweg 187 in Nieuw-Schoonebeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 475.147 (€ 1.800 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.542Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 48.93412 maanden +11,5%+11,5%

+€ 33.88012 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Europaweg 187

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.147 voor Europaweg 187 in Nieuw-Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaweg 187 in Nieuw-Schoonebeek heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 481.692. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 475.147.

Verwachte verkoopprijs Europaweg 187

€ 481.692[ € 457.723 – € 505.906 ]

Verkoper houdt over€ 475.143−€ 6.549 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 493.476+€ 11.784 kosten koper

Verkoopprijs€ 481.692

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.299

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 475.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europaweg 187 in Nieuw-Schoonebeek heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 468.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.775 per m².

Verwachte vraagprijs Europaweg 187

Onder gem. in EmmenBoven gem.

€ 468.691[ € 445.256 – € 492.126 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.775[ € 1.687 – € 1.864 ]

Gem. vraagprijs in Emmen

€ 481.446[ € 159.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaweg 187 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 481.692, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 468.691 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.147+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 481.692+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 505.777+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaweg 187 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 468.691 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaweg 187 in Nieuw-Schoonebeek bedragen € 2.481 per maand bij een woningwaarde van € 475.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 675.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.481/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.324

OZB€ 47

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.481

Totaal betaald over 30 jaar€ 836.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaweg 187

Woninggegevens

Bouwjaar1986

Woonoppervlakte264 m²

Perceeloppervlakte1.500 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.147

Verwachte verkoopprijs€ 481.692

Verwachte vraagprijs€ 468.691

Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtOostelijk Nieuw-Schoonebeek→

PlaatsNieuw-Schoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostelijk Nieuw-Schoonebeek besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 169/mndAardgas (1.480 m³/jr)Aardgas(1.480 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.040 kWh/jr)Elektriciteit(4.040 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.740 kWh/jr)Teruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (6%)

B (16%)

C (29%)

D (16%)

E (3%)

F (13%)

G (16%)

Wonen in Oostelijk Nieuw-Schoonebeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oostelijk Nieuw-Schoonebeek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 9,7 km.

45%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,3 km

Overstapstation23,4 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts9,7 km

Supermarkt5,5 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.147 zit Europaweg 187 in het middensegment van Oostelijk Nieuw-Schoonebeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Europaweg 187

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaweg 187 in Nieuw-Schoonebeek.

Wat is Europaweg 187 in Nieuw-Schoonebeek waard?

Europaweg 187 in Nieuw-Schoonebeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.147 (bandbreedte € 418.129 – € 532.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostelijk Nieuw-Schoonebeek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Europaweg 187 in Nieuw-Schoonebeek?

De verwachte vraagprijs van Europaweg 187 in Nieuw-Schoonebeek is in augustus 2026 € 468.691 (bandbreedte € 445.256 – € 492.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.800.

Hoeveel moet ik overbieden op Europaweg 187 in Nieuw-Schoonebeek?

Voor Europaweg 187 adviseren wij een bod van € 481.692 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Europaweg 187 in Nieuw-Schoonebeek?

De geschatte bruto maandlasten van Europaweg 187 in Nieuw-Schoonebeek bedragen € 2.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.324 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Europaweg 187 in Nieuw-Schoonebeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Europaweg 187 in Nieuw-Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 48.934) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europaweg 187?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostelijk Nieuw-Schoonebeek is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Europaweg 187 ligt rond € 475.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Europaweg 187?

Huishoudens in de buurt van Europaweg 187 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostelijk Nieuw-Schoonebeek heeft 16% van de woningen zonnepanelen.