Huizenprijzen Nieuw-Schoonebeek
Plaats in gemeente Emmen · 568 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nieuw-Schoonebeek
Huizenprijzen Nieuw-Schoonebeek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Schoonebeek (gemeente Emmen) bedraagt in augustus 2026 € 455.733. Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw-Schoonebeek (gemeente Emmen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Nieuw-Schoonebeek
De huizenprijzen in Nieuw-Schoonebeek verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.865 per m². De duurste buurten zijn Nieuw-Schoonebeek en Westelijk Nieuw-Schoonebeek met vierkante meterprijzen tot € 2.997 per m², terwijl buurten als Westelijk Nieuw-Schoonebeek en Oostelijk Nieuw-Schoonebeek goedkopere opties bieden.
| Nieuw-Schoonebeek | € 403.712 | € 2.997 per m² | -11% |
| Oostelijk Nieuw-Schoonebeek | € 517.014 | € 2.586 per m² | +13% |
| Westelijk Nieuw-Schoonebeek | € 590.942 | € 2.602 per m² | +30% |
Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Schoonebeek?
In Nieuw-Schoonebeek (gemeente Emmen) wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,7%. Nieuw-Schoonebeek kent met +3,0% het hoogste overbod, in Westelijk Nieuw-Schoonebeek ligt dit op +2,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuw-Schoonebeek (gemeente Emmen) bedraagt € 2.546 per m².
- Nieuw-Schoonebeek+3,0%
Is Nieuw-Schoonebeek duur om te wonen?
Nieuw-Schoonebeek (gemeente Emmen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 455.733 (€ 2.865 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.274 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw-Schoonebeek?
In Nieuw-Schoonebeek (gemeente Emmen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 443.610 (€ 2.478 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuw-Schoonebeek (gemeente Emmen) is 74% koopwoning en 22% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Nieuw-Schoonebeek?
In staan er 3 woningen te koop in Nieuw-Schoonebeek. Nieuw-Schoonebeek heeft een woningoverschot van 11 woningen (2,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuw-Schoonebeek?
De huizenprijzen in Nieuw-Schoonebeek stegen tussen 2020 en 2022 met +38,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nieuw-Schoonebeek sneller groeit met +11,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuw-Schoonebeek in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nieuw-Schoonebeek betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Nieuw-Schoonebeek
Veelgestelde vragen over Nieuw-Schoonebeek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw-Schoonebeek (gemeente Emmen).