Huiswaardemeter
Straatbeeld van Europaweg 140, 7766AP Nieuw-Schoonebeek

Woningwaarde Europaweg 140

7766AP Nieuw-Schoonebeek

139 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.096
+11,5%
[ € 280.804 – € 357.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.858[ € 298.165 – € 329.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.421[ € 308.004 – € 340.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaweg 140 in Nieuw-Schoonebeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 319.096 (€ 2.296 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.050Sinds juli +1,0%
+€ 32.86312 maanden +11,5%
+€ 22.75312 mnd vs. NL +7,9%
Europaweg 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.096 voor Europaweg 140 in Nieuw-Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaweg 140 in Nieuw-Schoonebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.421. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 319.096.

Verwachte verkoopprijs Europaweg 140
€ 324.421[ € 308.004 – € 340.426 ]
Verkoper houdt over€ 319.602−€ 4.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.059+€ 8.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europaweg 140 in Nieuw-Schoonebeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.858. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.258 per m².

Verwachte vraagprijs Europaweg 140
Onder gem. in EmmenBoven gem.
€ 313.858[ € 298.165 – € 329.551 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.258[ € 2.145 – € 2.371 ]
Gem. vraagprijs in Emmen
€ 479.921[ € 159.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaweg 140 adviseren wij in een bod van € 324.421, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 313.858 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.096+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.421+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.642+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaweg 140 zal in bij een vraagprijs van € 313.858 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaweg 140 in Nieuw-Schoonebeek bedragen € 1.671 per maand bij een woningwaarde van € 319.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.560
OZB€ 31
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.671
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaweg 140

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.096
Verwachte verkoopprijs€ 324.421
Verwachte vraagprijs€ 313.858
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtNieuw-Schoonebeek→
PlaatsNieuw-Schoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Schoonebeek besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Nieuw-Schoonebeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuw-Schoonebeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 7,3 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,3 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Waide 16, 7766BW Nieuw-Schoonebeek
De Waide 16
2020 · 181 m²
€ 385.848
Straatbeeld van Kerkenweg 13, 7766AT Nieuw-Schoonebeek
Kerkenweg 13
1950 · 115 m²
€ 237.497
Straatbeeld van Krag 3, 7766BS Nieuw-Schoonebeek
Krag 3
1997 · 159 m²
€ 346.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europaweg 140 ligt met een geschatte woningwaarde van € 319.096 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Schoonebeek willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Europaweg 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaweg 140 in Nieuw-Schoonebeek.

Wat is Europaweg 140 in Nieuw-Schoonebeek waard?
Europaweg 140 in Nieuw-Schoonebeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.096 (bandbreedte € 280.804 – € 357.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Schoonebeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europaweg 140 in Nieuw-Schoonebeek?
De verwachte vraagprijs van Europaweg 140 in Nieuw-Schoonebeek is in augustus 2026 € 313.858 (bandbreedte € 298.165 – € 329.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Europaweg 140 in Nieuw-Schoonebeek?
Voor Europaweg 140 adviseren wij een bod van € 324.421 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europaweg 140 in Nieuw-Schoonebeek?
De geschatte bruto maandlasten van Europaweg 140 in Nieuw-Schoonebeek bedragen € 1.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.560 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europaweg 140 in Nieuw-Schoonebeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europaweg 140 in Nieuw-Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 32.863) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europaweg 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Schoonebeek is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Europaweg 140 ligt rond € 319.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europaweg 140?
Huishoudens in de buurt van Europaweg 140 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Schoonebeek heeft 36% van de woningen zonnepanelen.