Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Waide 16, 7766BW Nieuw-Schoonebeek

Woningwaarde De Waide 16

7766BW Nieuw-Schoonebeek

181 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 2.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.685
+11,2%
[ € 336.763 – € 428.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.478[ € 357.654 – € 395.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.995[ € 369.457 – € 408.347 ]

Wat is mijn huis waard?

De Waide 16 in Nieuw-Schoonebeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 382.685 (€ 2.114 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.658Sinds mei +1,0%
+€ 38.60112 maanden +11,2%
+€ 24.01012 mnd vs. NL +7,0%
De Waide 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.685 voor De Waide 16 in Nieuw-Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Waide 16 in Nieuw-Schoonebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.995. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 382.685.

Verwachte verkoopprijs De Waide 16
€ 388.995[ € 369.457 – € 408.347 ]
Verkoper houdt over€ 383.466−€ 5.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.925+€ 9.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Waide 16 in Nieuw-Schoonebeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.080 per m².

Verwachte vraagprijs De Waide 16
Onder gem. in EmmenBoven gem.
€ 376.478[ € 357.654 – € 395.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.080[ € 1.976 – € 2.184 ]
Gem. vraagprijs in Emmen
€ 449.731[ € 79.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Waide 16 adviseren wij in een bod van € 388.995, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 376.478 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.685+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.995+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.445+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Waide 16 zal in bij een vraagprijs van € 376.478 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Waide 16 in Nieuw-Schoonebeek bedragen € 1.944 per maand bij een woningwaarde van € 382.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.871
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Waide 16

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.685
Verwachte verkoopprijs€ 388.995
Verwachte vraagprijs€ 376.478
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtNieuw-Schoonebeek→
PlaatsNieuw-Schoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Schoonebeek besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (13%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Nieuw-Schoonebeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuw-Schoonebeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 7,3 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,3 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europaweg 121, 7766AD Nieuw-Schoonebeek
Europaweg 121
2022 · 177 m²
€ 477.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.685 ligt De Waide 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuw-Schoonebeek. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Waide 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Waide 16 in Nieuw-Schoonebeek.

Wat is De Waide 16 in Nieuw-Schoonebeek waard?
De Waide 16 in Nieuw-Schoonebeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.685 (bandbreedte € 336.763 – € 428.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Schoonebeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Waide 16 in Nieuw-Schoonebeek?
De verwachte vraagprijs van De Waide 16 in Nieuw-Schoonebeek is in juni 2026 € 376.478 (bandbreedte € 357.654 – € 395.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.114.
Hoeveel moet ik overbieden op De Waide 16 in Nieuw-Schoonebeek?
Voor De Waide 16 adviseren wij een bod van € 388.995 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Waide 16 in Nieuw-Schoonebeek?
De geschatte bruto maandlasten van De Waide 16 in Nieuw-Schoonebeek bedragen € 2.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.871 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Waide 16 in Nieuw-Schoonebeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Waide 16 in Nieuw-Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 38.601) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Waide 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Schoonebeek is € 277.000. De geschatte marktwaarde van De Waide 16 ligt rond € 382.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Waide 16?
Huishoudens in de buurt van De Waide 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Schoonebeek heeft 36% van de woningen zonnepanelen.