Huiswaardemeter
Straatbeeld van Europaweg 121, 7766AD Nieuw-Schoonebeek

Woningwaarde Europaweg 121

7766AD Nieuw-Schoonebeek

177 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 2.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.784
+12,2%
[ € 418.690 – € 532.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.128[ € 445.672 – € 492.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.534[ € 458.151 – € 506.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaweg 121 in Nieuw-Schoonebeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.784 (€ 2.688 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.548Sinds september +1,0%
+€ 51.79412 maanden +12,2%
+€ 35.36812 mnd vs. NL +8,3%
Europaweg 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.784 voor Europaweg 121 in Nieuw-Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaweg 121 in Nieuw-Schoonebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.534. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 475.784.

Verwachte verkoopprijs Europaweg 121
€ 482.534[ € 458.151 – € 506.376 ]
Verkoper houdt over€ 475.976−€ 6.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.335+€ 11.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europaweg 121 in Nieuw-Schoonebeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.650 per m².

Verwachte vraagprijs Europaweg 121
Onder gem. in EmmenBoven gem.
€ 469.128[ € 445.672 – € 492.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.650[ € 2.518 – € 2.783 ]
Gem. vraagprijs in Emmen
€ 490.275[ € 165.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaweg 121 adviseren wij in een bod van € 482.534, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 469.128 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.784+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.534+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.661+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaweg 121 zal in bij een vraagprijs van € 469.128 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaweg 121 in Nieuw-Schoonebeek bedragen € 2.463 per maand bij een woningwaarde van € 475.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.327
OZB€ 47
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaweg 121

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte976 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.784
Verwachte verkoopprijs€ 482.534
Verwachte vraagprijs€ 469.128
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtWestelijk Nieuw-Schoonebeek→
PlaatsNieuw-Schoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijk Nieuw-Schoonebeek besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.350 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (27%)
D (13%)
E (3%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Westelijk Nieuw-Schoonebeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westelijk Nieuw-Schoonebeek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 5,3 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Waide 16, 7766BW Nieuw-Schoonebeek
De Waide 16
2020 · 181 m²
€ 385.848
Straatbeeld van Van Eklaan 2, 7766BD Nieuw-Schoonebeek
Van Eklaan 2
2003 · 184 m²
€ 468.471
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.784 zit Europaweg 121 in het middensegment van Westelijk Nieuw-Schoonebeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Europaweg 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaweg 121 in Nieuw-Schoonebeek.

Wat is Europaweg 121 in Nieuw-Schoonebeek waard?
Europaweg 121 in Nieuw-Schoonebeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.784 (bandbreedte € 418.690 – € 532.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westelijk Nieuw-Schoonebeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europaweg 121 in Nieuw-Schoonebeek?
De verwachte vraagprijs van Europaweg 121 in Nieuw-Schoonebeek is in oktober 2026 € 469.128 (bandbreedte € 445.672 – € 492.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Europaweg 121 in Nieuw-Schoonebeek?
Voor Europaweg 121 adviseren wij een bod van € 482.534 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europaweg 121 in Nieuw-Schoonebeek?
De geschatte bruto maandlasten van Europaweg 121 in Nieuw-Schoonebeek bedragen € 2.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.327 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europaweg 121 in Nieuw-Schoonebeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europaweg 121 in Nieuw-Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 51.794) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europaweg 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijk Nieuw-Schoonebeek is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Europaweg 121 ligt rond € 475.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europaweg 121?
Huishoudens in de buurt van Europaweg 121 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westelijk Nieuw-Schoonebeek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.