Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mozartlaan 12, 2151GJ Nieuw-Vennep

Woningwaarde Mozartlaan 12

2151GJ Nieuw-Vennep

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.514
+5,9%
[ € 511.732 – € 651.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.079[ € 529.225 – € 584.933 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.021[ € 575.797 – € 636.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Mozartlaan 12 in Nieuw-Vennep heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 581.514 (€ 4.473 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.084Sinds juli +0,5%
+€ 32.36812 maanden +5,9%
+€ 12.97212 mnd vs. NL +2,4%
Mozartlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.514 voor Mozartlaan 12 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mozartlaan 12 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.021. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 581.514.

Verwachte verkoopprijs Mozartlaan 12
€ 607.021[ € 575.797 – € 636.407 ]
Verkoper houdt over€ 599.094−€ 7.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.311+€ 14.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.094

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mozartlaan 12 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.079. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.285 per m².

Verwachte vraagprijs Mozartlaan 12
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud ZuidBoven gem.
€ 557.079[ € 529.225 – € 584.933 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.285[ € 4.071 – € 4.499 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid
€ 715.571[ € 385.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mozartlaan 12 adviseren wij in een bod van € 607.021, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 557.079 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.514+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.021+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.372+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mozartlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 557.079 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mozartlaan 12 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.967 per maand bij een woningwaarde van € 581.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.844
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mozartlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.514
Verwachte verkoopprijs€ 607.021
Verwachte vraagprijs€ 557.079
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Getsewoud Zuid→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (28%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

55,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wayesteinsingel 101, 2151KS Nieuw-Vennep
Wayesteinsingel 101
2001 · 119 m²
€ 594.324
Straatbeeld van Zuilensteinsingel 82, 2151EL Nieuw-Vennep
Zuilensteinsingel 82
1999 · 152 m²
€ 649.315
Straatbeeld van Sandestein 16, 2151KG Nieuw-Vennep
Sandestein 16
2000 · 100 m²
€ 431.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.514 zit Mozartlaan 12 in het middensegment van Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mozartlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mozartlaan 12 in Nieuw-Vennep.

Wat is Mozartlaan 12 in Nieuw-Vennep waard?
Mozartlaan 12 in Nieuw-Vennep heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.514 (bandbreedte € 511.732 – € 651.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mozartlaan 12 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Mozartlaan 12 in Nieuw-Vennep is in augustus 2026 € 557.079 (bandbreedte € 529.225 – € 584.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Mozartlaan 12 in Nieuw-Vennep?
Voor Mozartlaan 12 adviseren wij een bod van € 607.021 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mozartlaan 12 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Mozartlaan 12 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.844 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mozartlaan 12 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mozartlaan 12 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 32.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mozartlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Mozartlaan 12 ligt rond € 581.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mozartlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Mozartlaan 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.