Huiswaardemeter

Woningwaarde Meeresteinsingel 7

2151HR Nieuw-Vennep

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.005
+6,6%
[ € 510.404 – € 649.606 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.547[ € 527.770 – € 583.324 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.540[ € 574.214 – € 634.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeresteinsingel 7 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.005 (€ 4.793 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.076Sinds september +0,5%
+€ 35.85012 maanden +6,6%
+€ 14.76912 mnd vs. NL +2,7%
Meeresteinsingel 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.005 voor Meeresteinsingel 7 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeresteinsingel 7 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.540. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 580.005.

Verwachte verkoopprijs Meeresteinsingel 7
€ 605.540[ € 574.214 – € 634.657 ]
Verkoper houdt over€ 597.629−€ 7.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.801+€ 14.261 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeresteinsingel 7 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.591 per m².

Verwachte vraagprijs Meeresteinsingel 7
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud ZuidBoven gem.
€ 555.547[ € 527.770 – € 583.324 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.591[ € 4.362 – € 4.821 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid
€ 871.583[ € 525.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeresteinsingel 7 adviseren wij in een bod van € 605.540, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 555.547 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.005+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.540+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.817+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeresteinsingel 7 zal in bij een vraagprijs van € 555.547 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeresteinsingel 7 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.957 per maand bij een woningwaarde van € 580.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.836
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeresteinsingel 7

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.005
Verwachte verkoopprijs€ 605.540
Verwachte vraagprijs€ 555.547
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Getsewoud Zuid→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (28%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

55,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Palmestein 48, 2151HM Nieuw-Vennep
Palmestein 48
1999 · 120 m²
€ 521.623
Straatbeeld van Wayesteinsingel 101, 2151KS Nieuw-Vennep
Wayesteinsingel 101
2001 · 119 m²
€ 594.324
Straatbeeld van Mozartlaan 12, 2151GJ Nieuw-Vennep
Mozartlaan 12
1998 · 130 m²
€ 581.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.005 zit Meeresteinsingel 7 in het middensegment van Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meeresteinsingel 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeresteinsingel 7 in Nieuw-Vennep.

Wat is Meeresteinsingel 7 in Nieuw-Vennep waard?
Meeresteinsingel 7 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.005 (bandbreedte € 510.404 – € 649.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meeresteinsingel 7 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Meeresteinsingel 7 in Nieuw-Vennep is in oktober 2026 € 555.547 (bandbreedte € 527.770 – € 583.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeresteinsingel 7 in Nieuw-Vennep?
Voor Meeresteinsingel 7 adviseren wij een bod van € 605.540 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeresteinsingel 7 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Meeresteinsingel 7 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.836 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeresteinsingel 7 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeresteinsingel 7 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeresteinsingel 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Meeresteinsingel 7 ligt rond € 580.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeresteinsingel 7?
Huishoudens in de buurt van Meeresteinsingel 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.