Huiswaardemeter

Woningwaarde Mandeveld 3

2151JD Nieuw-Vennep

120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.527
+6,6%
[ € 418.464 – € 532.590 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.295[ € 432.530 – € 478.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.658[ € 471.025 – € 520.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Mandeveld 3 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.527 (€ 3.963 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.522Sinds september +0,5%
+€ 29.39212 maanden +6,6%
+€ 12.10812 mnd vs. NL +2,7%
Mandeveld 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.527 voor Mandeveld 3 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mandeveld 3 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.658. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 475.527.

Verwachte verkoopprijs Mandeveld 3
€ 496.658[ € 471.025 – € 520.607 ]
Verkoper houdt over€ 489.945−€ 6.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.741+€ 12.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.658
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mandeveld 3 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.794 per m².

Verwachte vraagprijs Mandeveld 3
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud ZuidBoven gem.
€ 455.295[ € 432.530 – € 478.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.794[ € 3.604 – € 3.984 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid
€ 871.583[ € 525.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mandeveld 3 adviseren wij in een bod van € 496.658, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 455.295 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.527+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.658+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.491+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mandeveld 3 zal in bij een vraagprijs van € 455.295 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mandeveld 3 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.441 per maand bij een woningwaarde van € 475.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.441/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.325
OZB€ 26
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.441
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mandeveld 3

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.527
Verwachte verkoopprijs€ 496.658
Verwachte vraagprijs€ 455.295
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Getsewoud Zuid→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (28%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

55,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Palmestein 48, 2151HM Nieuw-Vennep
Palmestein 48
1999 · 120 m²
€ 521.623
Straatbeeld van Wayesteinsingel 101, 2151KS Nieuw-Vennep
Wayesteinsingel 101
2001 · 119 m²
€ 594.324
Straatbeeld van Frederiksveld 35, 2151LP Nieuw-Vennep
Frederiksveld 35
2000 · 109 m²
€ 508.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mandeveld 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 475.527 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mandeveld 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mandeveld 3 in Nieuw-Vennep.

Wat is Mandeveld 3 in Nieuw-Vennep waard?
Mandeveld 3 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.527 (bandbreedte € 418.464 – € 532.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mandeveld 3 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Mandeveld 3 in Nieuw-Vennep is in oktober 2026 € 455.295 (bandbreedte € 432.530 – € 478.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Mandeveld 3 in Nieuw-Vennep?
Voor Mandeveld 3 adviseren wij een bod van € 496.658 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mandeveld 3 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Mandeveld 3 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.325 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mandeveld 3 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mandeveld 3 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.392) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mandeveld 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Mandeveld 3 ligt rond € 475.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mandeveld 3?
Huishoudens in de buurt van Mandeveld 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.