Huiswaardemeter

Woningwaarde Laapersveld 26

2151JH Nieuw-Vennep

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.136
+6,6%
[ € 464.760 – € 591.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.926[ € 480.630 – € 531.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.321[ € 522.925 – € 577.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Laapersveld 26 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.136 (€ 4.365 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.801Sinds september +0,5%
+€ 32.64412 maanden +6,6%
+€ 13.44812 mnd vs. NL +2,7%
Laapersveld 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.136 voor Laapersveld 26 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laapersveld 26 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.321. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 528.136.

Verwachte verkoopprijs Laapersveld 26
€ 551.321[ € 522.925 – € 577.970 ]
Verkoper houdt over€ 544.006−€ 7.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.497+€ 13.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laapersveld 26 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.181 per m².

Verwachte vraagprijs Laapersveld 26
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud ZuidBoven gem.
€ 505.926[ € 480.630 – € 531.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.181[ € 3.972 – € 4.390 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid
€ 871.583[ € 525.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laapersveld 26 adviseren wij in een bod van € 551.321, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 505.926 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.136+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.321+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.887+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laapersveld 26 zal in bij een vraagprijs van € 505.926 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laapersveld 26 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.702 per maand bij een woningwaarde van € 528.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.583
OZB€ 29
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laapersveld 26

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.136
Verwachte verkoopprijs€ 551.321
Verwachte vraagprijs€ 505.926
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Getsewoud Zuid→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (28%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

55,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wayesteinsingel 101, 2151KS Nieuw-Vennep
Wayesteinsingel 101
2001 · 119 m²
€ 594.324
Straatbeeld van Palmestein 48, 2151HM Nieuw-Vennep
Palmestein 48
1999 · 120 m²
€ 521.623
Straatbeeld van Mozartlaan 12, 2151GJ Nieuw-Vennep
Mozartlaan 12
1998 · 130 m²
€ 581.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laapersveld 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 528.136 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laapersveld 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laapersveld 26 in Nieuw-Vennep.

Wat is Laapersveld 26 in Nieuw-Vennep waard?
Laapersveld 26 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.136 (bandbreedte € 464.760 – € 591.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laapersveld 26 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Laapersveld 26 in Nieuw-Vennep is in oktober 2026 € 505.926 (bandbreedte € 480.630 – € 531.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Laapersveld 26 in Nieuw-Vennep?
Voor Laapersveld 26 adviseren wij een bod van € 551.321 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laapersveld 26 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Laapersveld 26 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.583 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laapersveld 26 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laapersveld 26 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 32.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laapersveld 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Laapersveld 26 ligt rond € 528.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laapersveld 26?
Huishoudens in de buurt van Laapersveld 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.