Huiswaardemeter

Woningwaarde Wayesteinsingel 133

2151KT Nieuw-Vennep

Te koop
122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.770
+5,6%
[ € 532.198 – € 677.342 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 581.978[ € 552.879 – € 611.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.471[ € 596.004 – € 658.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Wayesteinsingel 133 in Nieuw-Vennep heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 604.770 (€ 4.957 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.207Sinds mei +0,5%
+€ 32.33312 maanden +5,6%
+€ 8.05812 mnd vs. NL +1,4%
Wayesteinsingel 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.770 voor Wayesteinsingel 133 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wayesteinsingel 133 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.471. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 604.770.

Verwachte verkoopprijs Wayesteinsingel 133
€ 627.471[ € 596.004 – € 658.741 ]
Verkoper houdt over€ 619.319−€ 8.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.170+€ 14.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.319

Wat is de vraagprijs?

Wayesteinsingel 133 in Nieuw-Vennep staat in te koop voor € 581.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.770 per m².

Vraagprijs Wayesteinsingel 133
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud ZuidBoven gem.
€ 581.978[ € 552.879 – € 611.077 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.770[ € 4.532 – € 5.009 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid
€ 735.654[ € 525.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wayesteinsingel 133 adviseren wij in een bod van € 627.471, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 581.978 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.770+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.471+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.845+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wayesteinsingel 133 zal in bij een vraagprijs van € 581.978 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wayesteinsingel 133 in Nieuw-Vennep bedragen € 3.026 per maand bij een woningwaarde van € 604.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 302.000€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.957
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wayesteinsingel 133

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.770
Verwachte verkoopprijs€ 627.471
Vraagprijs€ 581.978
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Getsewoud Zuid→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (29%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

55,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mozartlaan 12, 2151GJ Nieuw-Vennep
Mozartlaan 12
1998 · 130 m²
€ 577.062
Straatbeeld van Sandestein 16, 2151KG Nieuw-Vennep
Sandestein 16
2000 · 100 m²
€ 427.782
Straatbeeld van Zuilensteinsingel 82, 2151EL Nieuw-Vennep
Zuilensteinsingel 82
1999 · 152 m²
€ 644.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 604.770 zit Wayesteinsingel 133 in het middensegment van Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wayesteinsingel 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wayesteinsingel 133 in Nieuw-Vennep.

Wat is Wayesteinsingel 133 in Nieuw-Vennep waard?
Wayesteinsingel 133 in Nieuw-Vennep heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.770 (bandbreedte € 532.198 – € 677.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid.
Wat is de vraagprijs van Wayesteinsingel 133 in Nieuw-Vennep?
Wayesteinsingel 133 in Nieuw-Vennep staat in juni 2026 te koop voor € 581.978. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Wayesteinsingel 133 in Nieuw-Vennep?
Voor Wayesteinsingel 133 adviseren wij een bod van € 627.471 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wayesteinsingel 133 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Wayesteinsingel 133 in Nieuw-Vennep bedragen € 3.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.957 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wayesteinsingel 133 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wayesteinsingel 133 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 32.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wayesteinsingel 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Wayesteinsingel 133 ligt rond € 604.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wayesteinsingel 133?
Huishoudens in de buurt van Wayesteinsingel 133 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.