Huiswaardemeter
Straatbeeld van La Traviataplantsoen 7, 2152JH Nieuw-Vennep

Woningwaarde La Traviataplantsoen 7

2152JH Nieuw-Vennep

Te koop
116 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2001Bouwjaar
€ 5.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.874
+5,9%
[ € 549.889 – € 699.859 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.783[ € 615.600 – € 680.400 ]

Wat is mijn huis waard?

La Traviataplantsoen 7 in Nieuw-Vennep heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 624.874 (€ 5.387 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.314Sinds juli +0,5%
+€ 34.78112 maanden +5,9%
+€ 13.93912 mnd vs. NL +2,4%
La Traviataplantsoen 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.874 voor La Traviataplantsoen 7 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

La Traviataplantsoen 7 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.783. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 624.874.

Verwachte verkoopprijs La Traviataplantsoen 7
€ 651.783[ € 615.600 – € 680.400 ]
Verkoper houdt over€ 643.363−€ 8.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.969+€ 15.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 643.363

Wat is de vraagprijs?

La Traviataplantsoen 7 in Nieuw-Vennep staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.172 per m².

Vraagprijs La Traviataplantsoen 7
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud NoordBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.172[ € 4.914 – € 5.431 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord
€ 706.300[ € 500.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor La Traviataplantsoen 7 adviseren wij in een bod van € 651.783, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.874+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.783+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 684.372+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

La Traviataplantsoen 7 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor La Traviataplantsoen 7 in Nieuw-Vennep bedragen € 3.179 per maand bij een woningwaarde van € 624.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.056
OZB€ 34
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.100.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over La Traviataplantsoen 7

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.874
Verwachte verkoopprijs€ 651.783
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Getsewoud Noord→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (10%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord

Nieuw-Vennep Getsewoud Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

59,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sarabande 32, 2152TE Nieuw-Vennep
Sarabande 32
2005 · 124 m²
€ 552.192
Straatbeeld van Mambo 75, 2152SX Nieuw-Vennep
Mambo 75
2005 · 129 m²
€ 608.288
Straatbeeld van Capricciolaan 107, 2152DS Nieuw-Vennep
Capricciolaan 107
2004 · 90 m²
€ 421.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 624.874 zit La Traviataplantsoen 7 in het middensegment van Nieuw-Vennep Getsewoud Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over La Traviataplantsoen 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van La Traviataplantsoen 7 in Nieuw-Vennep.

Wat is La Traviataplantsoen 7 in Nieuw-Vennep waard?
La Traviataplantsoen 7 in Nieuw-Vennep heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.874 (bandbreedte € 549.889 – € 699.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord.
Wat is de vraagprijs van La Traviataplantsoen 7 in Nieuw-Vennep?
La Traviataplantsoen 7 in Nieuw-Vennep staat in augustus 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.387.
Hoeveel moet ik overbieden op La Traviataplantsoen 7 in Nieuw-Vennep?
Voor La Traviataplantsoen 7 adviseren wij een bod van € 651.783 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van La Traviataplantsoen 7 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van La Traviataplantsoen 7 in Nieuw-Vennep bedragen € 3.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.056 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van La Traviataplantsoen 7 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van La Traviataplantsoen 7 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 34.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van La Traviataplantsoen 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord is € 528.000. De geschatte marktwaarde van La Traviataplantsoen 7 ligt rond € 624.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van La Traviataplantsoen 7?
Huishoudens in de buurt van La Traviataplantsoen 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord heeft 21% van de woningen zonnepanelen.