Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg.Janssensstraat 6

4681AX Nieuw-Vossemeer

137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.173Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.690
+9,8%
[ € 261.967 – € 333.413 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.142[ € 273.735 – € 302.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.555[ € 291.802 – € 322.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg.Janssensstraat 6 in Nieuw-Vossemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.690 (€ 2.173 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.315Sinds september +0,8%
+€ 26.62512 maanden +9,8%
+€ 16.12412 mnd vs. NL +5,9%
Burg.Janssensstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.690 voor Burg.Janssensstraat 6 in Nieuw-Vossemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg.Janssensstraat 6 in Nieuw-Vossemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.555. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 297.690.

Verwachte verkoopprijs Burg.Janssensstraat 6
€ 307.555[ € 291.802 – € 322.517 ]
Verkoper houdt over€ 302.922−€ 4.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.856+€ 8.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg.Janssensstraat 6 in Nieuw-Vossemeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.103 per m².

Verwachte vraagprijs Burg.Janssensstraat 6
Onder gem. in buurt Nieuw-VossemeerBoven gem.
€ 288.142[ € 273.735 – € 302.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.103[ € 1.998 – € 2.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vossemeer
€ 512.938[ € 309.000 – € 669.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg.Janssensstraat 6 adviseren wij in een bod van € 307.555, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 288.142 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.690+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.555+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.933+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg.Janssensstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 288.142 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg.Janssensstraat 6 in Nieuw-Vossemeer bedragen € 1.566 per maand bij een woningwaarde van € 297.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.456
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 524.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg.Janssensstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.690
Verwachte verkoopprijs€ 307.555
Verwachte vraagprijs€ 288.142
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtNieuw-Vossemeer→
PlaatsNieuw-Vossemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vossemeer besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Nieuw-Vossemeer

Nieuw-Vossemeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf van Beierenstraat 7, 4681BD Nieuw-Vossemeer
Graaf van Beierenstraat 7
1965 · 78 m²
€ 233.193
Straatbeeld van Molenweg 5, 4681RA Nieuw-Vossemeer
Molenweg 5
1970 · 204 m²
€ 901.213
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.690 is Burg.Janssensstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw-Vossemeer. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burg.Janssensstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg.Janssensstraat 6 in Nieuw-Vossemeer.

Wat is Burg.Janssensstraat 6 in Nieuw-Vossemeer waard?
Burg.Janssensstraat 6 in Nieuw-Vossemeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.690 (bandbreedte € 261.967 – € 333.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vossemeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg.Janssensstraat 6 in Nieuw-Vossemeer?
De verwachte vraagprijs van Burg.Janssensstraat 6 in Nieuw-Vossemeer is in oktober 2026 € 288.142 (bandbreedte € 273.735 – € 302.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.173.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg.Janssensstraat 6 in Nieuw-Vossemeer?
Voor Burg.Janssensstraat 6 adviseren wij een bod van € 307.555 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg.Janssensstraat 6 in Nieuw-Vossemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Burg.Janssensstraat 6 in Nieuw-Vossemeer bedragen € 1.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.456 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg.Janssensstraat 6 in Nieuw-Vossemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg.Janssensstraat 6 in Nieuw-Vossemeer is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 26.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg.Janssensstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vossemeer is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Burg.Janssensstraat 6 ligt rond € 297.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg.Janssensstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Burg.Janssensstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vossemeer heeft 23% van de woningen zonnepanelen.