Huizenprijzen Nieuw-Vossemeer
Plaats in gemeente Steenbergen · 1.043 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nieuw-Vossemeer
Huizenprijzen Nieuw-Vossemeer : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Vossemeer (gemeente Steenbergen) bedraagt in augustus 2026 € 443.020. Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw-Vossemeer (gemeente Steenbergen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Nieuw-Vossemeer
De huizenprijzen in Nieuw-Vossemeer verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.152 per m². De duurste buurten zijn Verspr.h. waaronder Pelsendijk en Rolaf en Westelijke polders met vierkante meterprijzen tot € 3.540 per m², terwijl buurten als Westelijke polders en Nieuw-Vossemeer goedkopere opties bieden.
| Nieuw-Vossemeer | € 423.191 | € 3.108 per m² | -4% |
| Verspr.h. waaronder Pelsendijk en Rolaf | € 620.210 | € 3.540 per m² | +40% |
| Westelijke polders | € 626.311 | € 3.250 per m² | +41% |
Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Vossemeer?
Overbieden in Nieuw-Vossemeer (gemeente Steenbergen) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. Nieuw-Vossemeer kent met +6,3% het hoogste overbod, in Westelijke polders ligt dit op +5,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuw-Vossemeer (gemeente Steenbergen) bedraagt € 3.098 per m².
- Nieuw-Vossemeer+6,3%
- Westelijke polders+5,6%
Is Nieuw-Vossemeer duur om te wonen?
Nieuw-Vossemeer (gemeente Steenbergen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 443.020 (€ 3.152 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.449 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw-Vossemeer?
In Nieuw-Vossemeer (gemeente Steenbergen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 417.128 (€ 2.917 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Nieuw-Vossemeer (gemeente Steenbergen) is 81% koopwoning en 19% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Nieuw-Vossemeer?
In staan er 5 woningen te koop in Nieuw-Vossemeer. Het woningtekort in Nieuw-Vossemeer bedraagt 67 woningen (6,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Nieuw-Vossemeer
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuw-Vossemeer?
De huizenprijzen in Nieuw-Vossemeer stegen tussen 2020 en 2022 met +36,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nieuw-Vossemeer sneller groeit met +9,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuw-Vossemeer in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nieuw-Vossemeer betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Nieuw-Vossemeer
Veelgestelde vragen over Nieuw-Vossemeer
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw-Vossemeer (gemeente Steenbergen).