Kaart van de buurt Westelijke polders binnen plaats SteenbergenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Westelijke polders (in groen) toont binnen plaats Steenbergen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Westelijke polders (Steenbergen)

Buurt in Steenbergen · 264 woningen

1969Bouwjaar
+9,8%Jaartrend
4Te koop
+39,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Westelijke polders
Gemiddelde huizenprijs in Westelijke polders
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 628.437
+9,8%
[ € 441.907 – € 690.892 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 595.317[ € 429.026 – € 673.310 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 611.649[ € 441.907 – € 690.892 ]

Recent berekende huizenprijzen in Westelijke polders

Huizenprijzen Westelijke polders : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Westelijke polders bedraagt in oktober 2026 € 628.437. Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Westelijke polders beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 4.888Sinds september +0,8%
+€ 56.20612 maanden +9,8%
+€ 34.03812 mnd vs. NL +5,9%
Westelijke polders
Nederland

Duurste straten in Westelijke polders

De duurste straat in Westelijke polders is Koeveringsedijk met een gemiddelde huizenprijs van € 733.336. De meest betaalbare straat is Pelsendijk (€ 552.631).

Duurste straten in Westelijke polders
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Westelijke polders
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Westelijke polders?

Overbieden in Westelijke polders is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Westelijke polders bedraagt € 2.844 per m².

Is Westelijke polders duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 628.437 (€ 3.266 per m²) is Westelijke polders in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.653 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Westelijke polders
BetaalbaarDuur
€ 628.437[ € 455.175 – € 708.933 ]

Huizenprijs vs Nederland
23% hoger[ € 628.437 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% lager[ € 62.849 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Westelijke polders?

In Westelijke polders staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 595.317 (€ 2.694 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Westelijke polders is 89% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Westelijke polders
Nederland
Verdeling woningtype
Westelijke polders
Nederland

Veelgestelde vragen over Westelijke polders

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westelijke polders.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Westelijke polders, Steenbergen?
De gemiddelde huizenprijs in Westelijke polders ligt in oktober 2026 op € 628.437. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.844 per m². Daarmee is Westelijke polders duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Westelijke polders zijn het afgelopen jaar met +9,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Westelijke polders, Steenbergen?
De woningmarkt in Westelijke polders is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 628.437, een stijging van +9,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Westelijke polders?
In Westelijke polders wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 595.317 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 628.437. Overbieden is gebruikelijk in Westelijke polders.
Is Westelijke polders duur om te wonen?
Westelijke polders is duurder dan gemiddeld in Steenbergen, met een gemiddelde huizenprijs van € 628.437. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.653 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Westelijke polders?
De duurste straat in Westelijke polders is Koeveringsedijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 733.336. Andere dure straten zijn Leerlooierij (€ 717.308) en Doornedijkje (€ 648.101). De meest betaalbare straat is Pelsendijk (€ 552.631).
Is Westelijke polders veilig?
Westelijke polders heeft met 30 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Steenbergen (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Westelijke polders als woonbuurt.