Kaart van de buurt Welberg binnen plaats SteenbergenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Welberg (in groen) toont binnen plaats Steenbergen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Welberg (Steenbergen)

Buurt in Steenbergen · 502 woningen

1971Bouwjaar
+9,8%Jaartrend
6Te koop
+25,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Welberg
Gemiddelde huizenprijs in Welberg
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 560.181
+9,8%
[ € 368.410 – € 676.249 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 529.902[ € 356.437 – € 659.385 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 544.827[ € 368.410 – € 676.249 ]

Recent berekende huizenprijzen in Welberg

Huizenprijzen Welberg : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Welberg bedraagt in oktober 2026 € 560.181. Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden. Welberg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.357Sinds september +0,8%
+€ 50.10212 maanden +9,8%
+€ 30.34112 mnd vs. NL +5,9%
Welberg
Nederland

Duurste straten in Welberg

De duurste straat in Welberg is Kapelaan Kockstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 681.702. De meest betaalbare straat is Albertahof (€ 398.972).

Duurste straten in Welberg
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Welberg
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Welberg?

Overbieden in Welberg is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Welberg bedraagt € 3.710 per m².

Is Welberg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 560.181 (€ 3.747 per m²) is Welberg in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.485 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Welberg
BetaalbaarDuur
€ 560.181[ € 380.783 – € 693.544 ]

Huizenprijs vs Nederland
10% hoger[ € 560.181 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% lager[ € 62.849 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Welberg?

In Welberg staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 529.902 (€ 3.509 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Welberg is 82% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Welberg
Nederland
Verdeling woningtype
Welberg
Nederland

Woningen te koop in Welberg

Veelgestelde vragen over Welberg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Welberg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Welberg, Steenbergen?
De gemiddelde huizenprijs in Welberg ligt in oktober 2026 op € 560.181. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.710 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Welberg zijn het afgelopen jaar met +9,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Welberg, Steenbergen?
De woningmarkt in Welberg is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 560.181, een stijging van +9,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Welberg?
In Welberg wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 529.902 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 560.181. Overbieden is gebruikelijk in Welberg.
Is Welberg duur om te wonen?
Welberg is duurder dan gemiddeld in Steenbergen, met een gemiddelde huizenprijs van € 560.181. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.485 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Welberg?
De duurste straat in Welberg is Kapelaan Kockstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 681.702. Andere dure straten zijn Laurentiusdijk (€ 678.345) en Welbergsedijk (€ 652.021). De meest betaalbare straat is Albertahof (€ 398.972).
Is Welberg veilig?
Welberg heeft met 12 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Steenbergen (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Welberg als woonbuurt.