Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogendijk 17c

4681RL Nieuw-Vossemeer

Te koop
124 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.497
+9,8%
[ € 589.157 – € 749.837 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.312[ € 647.994 – € 716.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogendijk 17c in Nieuw-Vossemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 669.497 (€ 5.399 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.207Sinds september +0,8%
+€ 59.87912 maanden +9,8%
+€ 36.26212 mnd vs. NL +5,9%
Hogendijk 17c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.497 voor Hogendijk 17c in Nieuw-Vossemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogendijk 17c in Nieuw-Vossemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.312. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 669.497.

Verwachte verkoopprijs Hogendijk 17c
€ 689.312[ € 647.994 – € 716.204 ]
Verkoper houdt over€ 680.480−€ 8.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.248+€ 15.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.480

Wat is de vraagprijs?

Hogendijk 17c in Nieuw-Vossemeer staat in te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.234 per m².

Vraagprijs Hogendijk 17c
Onder gem. in buurt Nieuw-VossemeerBoven gem.
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.234[ € 4.972 – € 5.496 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vossemeer
€ 512.938[ € 309.000 – € 669.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogendijk 17c adviseren wij in een bod van € 689.312, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.497+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.312+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.778+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogendijk 17c zal in bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogendijk 17c in Nieuw-Vossemeer bedragen € 3.410 per maand bij een woningwaarde van € 669.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.274
OZB€ 52
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.178.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogendijk 17c

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte592 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.497
Verwachte verkoopprijs€ 689.312
Vraagprijs€ 649.000
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtNieuw-Vossemeer→
PlaatsNieuw-Vossemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vossemeer besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Nieuw-Vossemeer

Nieuw-Vossemeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf van Beierenstraat 7, 4681BD Nieuw-Vossemeer
Graaf van Beierenstraat 7
1965 · 78 m²
€ 233.193
Straatbeeld van Blozekriekske 6, 4681BW Nieuw-Vossemeer
Blozekriekske 6
1977 · 181 m²
€ 690.501
Straatbeeld van Molenweg 5, 4681RA Nieuw-Vossemeer
Molenweg 5
1970 · 204 m²
€ 901.213
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogendijk 17c valt met een geschatte woningwaarde van € 669.497 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Vossemeer. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hogendijk 17c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogendijk 17c in Nieuw-Vossemeer.

Wat is Hogendijk 17c in Nieuw-Vossemeer waard?
Hogendijk 17c in Nieuw-Vossemeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.497 (bandbreedte € 589.157 – € 749.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vossemeer.
Wat is de vraagprijs van Hogendijk 17c in Nieuw-Vossemeer?
Hogendijk 17c in Nieuw-Vossemeer staat in oktober 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogendijk 17c in Nieuw-Vossemeer?
Voor Hogendijk 17c adviseren wij een bod van € 689.312 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogendijk 17c in Nieuw-Vossemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Hogendijk 17c in Nieuw-Vossemeer bedragen € 3.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.274 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogendijk 17c in Nieuw-Vossemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogendijk 17c in Nieuw-Vossemeer is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 59.879) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogendijk 17c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vossemeer is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Hogendijk 17c ligt rond € 669.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogendijk 17c?
Huishoudens in de buurt van Hogendijk 17c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vossemeer heeft 23% van de woningen zonnepanelen.