Huiswaardemeter
Straatbeeld van Delftseschans 10, 3432TD Nieuwegein

Woningwaarde Delftseschans 10

3432TD Nieuwegein

Te koop
100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.290
+11,0%
[ € 413.855 – € 526.725 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.595[ € 462.128 – € 510.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Delftseschans 10 in Nieuwegein heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 470.290 (€ 4.703 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.338Sinds juli +0,9%
+€ 46.72012 maanden +11,0%
+€ 31.75912 mnd vs. NL +7,5%
Delftseschans 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.290 voor Delftseschans 10 in Nieuwegein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Delftseschans 10 in Nieuwegein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.595. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 470.290.

Verwachte verkoopprijs Delftseschans 10
€ 488.595[ € 462.128 – € 510.773 ]
Verkoper houdt over€ 481.970−€ 6.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.517+€ 11.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.970

Wat is de vraagprijs?

Delftseschans 10 in Nieuwegein staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.500 per m².

Vraagprijs Delftseschans 10
Onder gem. in NieuwegeinBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.500[ € 4.275 – € 4.725 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwegein
€ 583.595[ € 250.000 – € 1.980.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Delftseschans 10 adviseren wij in een bod van € 488.595, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Nieuwegein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.290+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.595+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.025+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Delftseschans 10 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Delftseschans 10 in Nieuwegein bedragen € 2.405 per maand bij een woningwaarde van € 470.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.300
OZB€ 28
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Delftseschans 10

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.290
Verwachte verkoopprijs€ 488.595
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+8,0% (Nieuwegein)

Locatie

BuurtSchansen→
PlaatsNieuwegein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schansen besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (21%)
C (21%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Schansen

Schansen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alblasserschans 15, 3432CA Nieuwegein
Alblasserschans 15
1980 · 111 m²
€ 469.329
Straatbeeld van Graaf Anselmdek 13, 3434DP Nieuwegein
Graaf Anselmdek 13
1979 · 93 m²
€ 355.259
Straatbeeld van Graaf Karellaan 25, 3434DT Nieuwegein
Graaf Karellaan 25
1980 · 51 m²
€ 252.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.290 ligt Delftseschans 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schansen. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Delftseschans 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Delftseschans 10 in Nieuwegein.

Wat is Delftseschans 10 in Nieuwegein waard?
Delftseschans 10 in Nieuwegein heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.290 (bandbreedte € 413.855 – € 526.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schansen.
Wat is de vraagprijs van Delftseschans 10 in Nieuwegein?
Delftseschans 10 in Nieuwegein staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Delftseschans 10 in Nieuwegein?
Voor Delftseschans 10 adviseren wij een bod van € 488.595 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Nieuwegein in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Delftseschans 10 in Nieuwegein?
De geschatte bruto maandlasten van Delftseschans 10 in Nieuwegein bedragen € 2.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.300 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Delftseschans 10 in Nieuwegein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Delftseschans 10 in Nieuwegein is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 46.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Delftseschans 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schansen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Delftseschans 10 ligt rond € 470.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Delftseschans 10?
Huishoudens in de buurt van Delftseschans 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).