De gemiddelde huizenprijs in Schansen bedraagt in augustus 2026 € 456.957. Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden. Schansen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.215Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 45.39512 maanden +11,0%+11,0%

+€ 30.85912 mnd vs. NL +7,5%+7,5%

Schansen

Nederland

Duurste straten in Schansen

De duurste straat in Schansen is Uddelerschans met een gemiddelde huizenprijs van € 665.872. De meest betaalbare straat is Bedumerschans (€ 380.624).

Duurste straten in Schansen

StraatGem. huizenprijs

Uddelerschans€ 665.872
Zegveldseschans€ 580.183
Beemsterschans€ 524.627
Mokerschans€ 522.440
Velperschans€ 517.934

Meest betaalbare straten in Schansen

StraatGem. huizenprijs

Gilzerschans€ 363.442
Vuurscheschans€ 364.230
Heerlerschans€ 368.365
Meppelerschans€ 374.772
Bedumerschans€ 380.624

Hoeveel wordt er overboden in Schansen?

Overbieden in Schansen is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schansen bedraagt € 5.077 per m².

Is Schansen duur om te wonen?

Schansen is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 456.957 (€ 5.316 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.546 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Schansen

BetaalbaarDuur

€ 456.957[ € 400.836 – € 507.790 ]

Huizenprijs vs Nederland

13% lager[ € 456.957 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 63.039 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Schansen?

In Schansen staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 421.416 (€ 4.682 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Schansen is 51% koopwoning en 49% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Schansen

Nederland

Verdeling woningtype

Schansen

Nederland

Woningen te koop in Schansen

Veelgestelde vragen over Schansen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schansen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Schansen, Nieuwegein?

De gemiddelde huizenprijs in Schansen ligt in augustus 2026 op € 456.957. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.077 per m². Daarmee is Schansen betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Schansen zijn het afgelopen jaar met +11,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Schansen, Nieuwegein?

De woningmarkt in Schansen is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 456.957, een stijging van +11,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Schansen?

In Schansen wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 421.416 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 456.957. Overbieden is gebruikelijk in Schansen.

Is Schansen duur om te wonen?

Schansen is een van de betaalbaarste buurten in Nieuwegein, met een gemiddelde huizenprijs van € 456.957. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.546 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Schansen?

De duurste straat in Schansen is Uddelerschans, met een gemiddelde huizenprijs van € 665.872. Andere dure straten zijn Zegveldseschans (€ 580.183) en Beemsterschans (€ 524.627). De meest betaalbare straat is Bedumerschans (€ 380.624).

Is Schansen veilig?

Schansen heeft met 41 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Nieuwegein (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Schansen als woonbuurt.