De gemiddelde huizenprijs in Vesten bedraagt in augustus 2026 € 510.668. Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden. Vesten groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.710Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 50.73112 maanden +11,0%+11,0%

+€ 34.48612 mnd vs. NL +7,5%+7,5%

Vesten

Nederland

Duurste straten in Vesten

De duurste straat in Vesten is Vreeswijksestraatweg met een gemiddelde huizenprijs van € 892.710. De meest betaalbare straat is Weesperveste (€ 473.476).

Duurste straten in Vesten

StraatGem. huizenprijs

Vreeswijksestraatweg€ 892.710
Norgerveste€ 683.058
Snekerveste€ 626.049
Soesterveste€ 570.453
Zeisterveste€ 536.635

Meest betaalbare straten in Vesten

StraatGem. huizenprijs

Kamperveste€ 410.265
Baarnseveste€ 413.080
Banterveste€ 432.508
Zwolseveste€ 438.047
Weesperveste€ 473.476

Hoeveel wordt er overboden in Vesten?

Overbieden in Vesten is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vesten bedraagt € 4.601 per m².

Is Vesten duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 510.668 (€ 4.619 per m²) is Vesten in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.482 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vesten

BetaalbaarDuur

€ 510.668[ € 470.433 – € 536.055 ]

Huizenprijs vs Nederland

3% lager[ € 510.668 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 63.039 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vesten?

In Vesten staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 472.029 (€ 4.253 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vesten is 68% koopwoning en 32% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vesten

Nederland

Verdeling woningtype

Vesten

Nederland

Veelgestelde vragen over Vesten

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vesten.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vesten, Nieuwegein?

De gemiddelde huizenprijs in Vesten ligt in augustus 2026 op € 510.668. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.601 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Vesten zijn het afgelopen jaar met +11,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vesten, Nieuwegein?

De woningmarkt in Vesten is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 510.668, een stijging van +11,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vesten?

In Vesten wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 472.029 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 510.668. Overbieden is gebruikelijk in Vesten.

Is Vesten duur om te wonen?

De huizenprijzen in Vesten liggen rond het gemiddelde van Nieuwegein, met een gemiddelde huizenprijs van € 510.668. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.482 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Vesten?

De duurste straat in Vesten is Vreeswijksestraatweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 892.710. Andere dure straten zijn Norgerveste (€ 683.058) en Snekerveste (€ 626.049). De meest betaalbare straat is Weesperveste (€ 473.476).

Is Vesten veilig?

Vesten heeft met 20 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Nieuwegein (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vesten als woonbuurt.