Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kamperveste 30, 3432BD Nieuwegein

Woningwaarde Kamperveste 30

3432BD Nieuwegein

42 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 9.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.875
+10,8%
[ € 334.290 – € 425.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.116[ € 346.860 – € 383.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.232[ € 376.690 – € 416.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperveste 30 in Nieuwegein heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 379.875 (€ 9.045 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.504Sinds mei +0,9%
+€ 36.93112 maanden +10,8%
+€ 22.38812 mnd vs. NL +6,5%
Kamperveste 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.875 voor Kamperveste 30 in Nieuwegein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperveste 30 in Nieuwegein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.232. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 379.875.

Verwachte verkoopprijs Kamperveste 30
€ 395.232[ € 376.690 – € 416.342 ]
Verkoper houdt over€ 389.634−€ 5.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.287+€ 10.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.634

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamperveste 30 in Nieuwegein heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.693 per m².

Verwachte vraagprijs Kamperveste 30
Onder gem. in FokkesteegBoven gem.
€ 365.116[ € 346.860 – € 383.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.693[ € 8.259 – € 9.128 ]
Gem. vraagprijs in Fokkesteeg
€ 435.000[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperveste 30 adviseren wij in een bod van € 395.232, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 365.116 ligt. In de gemeente Nieuwegein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.875+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.232+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.994+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperveste 30 zal in bij een vraagprijs van € 365.116 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperveste 30 in Nieuwegein bedragen € 1.923 per maand bij een woningwaarde van € 379.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 190.000€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.858
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperveste 30

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.875
Verwachte verkoopprijs€ 395.232
Verwachte vraagprijs€ 365.116
Verwacht overbod+8,0% (Nieuwegein)

Locatie

BuurtVesten→
PlaatsNieuwegein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vesten besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand.

€ 3/mndAardgas(30 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (25%)
C (30%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Vesten

Vesten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zaanseschans 24, 3432EE Nieuwegein
Zaanseschans 24
1980 · 37 m²
€ 359.941
Straatbeeld van Graaf Karellaan 25, 3434DT Nieuwegein
Graaf Karellaan 25
1980 · 51 m²
€ 250.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.875 is Kamperveste 30 een van de meer betaalbare woningen in Vesten. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kamperveste 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperveste 30 in Nieuwegein.

Wat is Kamperveste 30 in Nieuwegein waard?
Kamperveste 30 in Nieuwegein heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.875 (bandbreedte € 334.290 – € 425.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vesten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamperveste 30 in Nieuwegein?
De verwachte vraagprijs van Kamperveste 30 in Nieuwegein is in juni 2026 € 365.116 (bandbreedte € 346.860 – € 383.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperveste 30 in Nieuwegein?
Voor Kamperveste 30 adviseren wij een bod van € 395.232 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Nieuwegein in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperveste 30 in Nieuwegein?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperveste 30 in Nieuwegein bedragen € 2.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.858 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperveste 30 in Nieuwegein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperveste 30 in Nieuwegein is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 36.931) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperveste 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vesten is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Kamperveste 30 ligt rond € 379.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperveste 30?
Huishoudens in de buurt van Kamperveste 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).