Huiswaardemeter

Woningwaarde Handelskade 29

3434BB Nieuwegein

193 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 2.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.178
+11,8%
[ € 463.917 – € 590.439 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.451[ € 481.128 – € 531.774 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.753[ € 520.580 – € 575.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Handelskade 29 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.178 (€ 2.731 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.862Sinds september +0,9%
+€ 55.47812 maanden +11,8%
+€ 37.20412 mnd vs. NL +7,9%
Handelskade 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.178 voor Handelskade 29 in Nieuwegein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handelskade 29 in Nieuwegein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.753. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 527.178.

Verwachte verkoopprijs Handelskade 29
€ 548.753[ € 520.580 – € 575.379 ]
Verkoper houdt over€ 541.467−€ 7.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.878+€ 13.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handelskade 29 in Nieuwegein heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.451. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.624 per m².

Verwachte vraagprijs Handelskade 29
Onder gem. in buurt ZandveldBoven gem.
€ 506.451[ € 481.128 – € 531.774 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.624[ € 2.493 – € 2.755 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zandveld
€ 732.167[ € 399.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handelskade 29 adviseren wij in een bod van € 548.753, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 506.451 ligt. In de gemeente Nieuwegein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.178+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.753+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.191+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handelskade 29 zal in bij een vraagprijs van € 506.451 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handelskade 29 in Nieuwegein bedragen € 2.708 per maand bij een woningwaarde van € 527.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.578
OZB€ 31
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handelskade 29

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.178
Verwachte verkoopprijs€ 548.753
Verwachte vraagprijs€ 506.451
Verwacht overbod+8,0% (Nieuwegein)

Locatie

BuurtZandveld→
PlaatsNieuwegein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zandveld besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (34%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Zandveld

Zandveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikstraat 40, 3434TG Nieuwegein
Eikstraat 40
1971 · 149 m²
€ 573.649
Straatbeeld van Eikstraat 90, 3434TH Nieuwegein
Eikstraat 90
1971 · 149 m²
€ 468.045
Straatbeeld van Handelskade 33, 3434BC Nieuwegein
Handelskade 33
1927 · 136 m²
€ 780.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.178 ligt Handelskade 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zandveld. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Handelskade 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handelskade 29 in Nieuwegein.

Wat is Handelskade 29 in Nieuwegein waard?
Handelskade 29 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.178 (bandbreedte € 463.917 – € 590.439). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zandveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Handelskade 29 in Nieuwegein?
De verwachte vraagprijs van Handelskade 29 in Nieuwegein is in oktober 2026 € 506.451 (bandbreedte € 481.128 – € 531.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Handelskade 29 in Nieuwegein?
Voor Handelskade 29 adviseren wij een bod van € 548.753 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Nieuwegein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handelskade 29 in Nieuwegein?
De geschatte bruto maandlasten van Handelskade 29 in Nieuwegein bedragen € 2.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.578 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handelskade 29 in Nieuwegein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handelskade 29 in Nieuwegein is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 55.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handelskade 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zandveld is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Handelskade 29 ligt rond € 527.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handelskade 29?
Huishoudens in de buurt van Handelskade 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zandveld heeft 10% van de woningen zonnepanelen.