Huizenprijzen Zandveld (Nieuwegein)
Wijk in Nieuwegein · 951 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zandveld
Huizenprijzen Zandveld : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zandveld bedraagt in oktober 2026 € 480.303. Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden. Zandveld groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Zandveld
In Zandveld ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 480.303 in Zandveld, met een vierkante meterprijs van € 4.366 per m².
| Zandveld | € 480.303 | € 4.366 per m² | +0% |
Duurste straten in Zandveld
De duurste straat in Zandveld is Handelskade met een gemiddelde huizenprijs van € 565.213. De meest betaalbare straat is Kastanjestraat (€ 450.700).
- Handelskade€ 565.213
- Wiersdijk€ 546.786
- Eikstraat€ 525.267
- Zuiderstraat€ 507.708
- Noorderstraat€ 500.424
- Lijsterbesstraat€ 352.968
- Henri Dunantlaan€ 415.106
- Cornewalstraat€ 433.559
- Esdoornstraat€ 447.288
- Kastanjestraat€ 450.700
Hoeveel wordt er overboden in Zandveld?
Overbieden in Zandveld is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,2% boven de vraagprijs.
Is Zandveld duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 480.303 (€ 4.298 per m²) is Zandveld in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.734 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zandveld?
In Zandveld staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 443.900 (€ 4.035 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zandveld is 57% koopwoning en 43% huurwoning.
Woningen te koop in Zandveld
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zandveld?
De huizenprijzen in Zandveld stegen tussen 2020 en 2022 met +39,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Zandveld sterk met +11,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zandveld in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Zandveld betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Zandveld
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zandveld.