Huiswaardemeter
Straatbeeld van Handelskade 33, 3434BC Nieuwegein

Woningwaarde Handelskade 33

3434BC Nieuwegein

Te koop
131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 5.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 780.084
+11,0%
[ € 686.474 – € 873.694 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 807.192[ € 762.782 – € 843.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Handelskade 33 in Nieuwegein heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 780.084 (€ 5.955 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.195Sinds juli +0,9%
+€ 77.49612 maanden +11,0%
+€ 52.68012 mnd vs. NL +7,5%
Handelskade 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.084 voor Handelskade 33 in Nieuwegein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handelskade 33 in Nieuwegein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 807.192. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 780.084.

Verwachte verkoopprijs Handelskade 33
€ 807.192[ € 762.782 – € 843.074 ]
Verkoper houdt over€ 797.063−€ 10.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 825.486+€ 18.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 807.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 797.063

Wat is de vraagprijs?

Handelskade 33 in Nieuwegein staat in te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.718 per m².

Vraagprijs Handelskade 33
Onder gem. in NieuwegeinBoven gem.
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.718[ € 5.432 – € 6.003 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwegein
€ 583.595[ € 250.000 – € 1.980.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handelskade 33 adviseren wij in een bod van € 807.192, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 749.000 ligt. In de gemeente Nieuwegein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 780.084+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 807.192+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 847.552+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handelskade 33 zal in bij een vraagprijs van € 749.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handelskade 33 in Nieuwegein bedragen € 3.945 per maand bij een woningwaarde van € 780.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 980.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.815
OZB€ 46
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.373.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handelskade 33

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 780.084
Verwachte verkoopprijs€ 807.192
Vraagprijs€ 749.000
Verwacht overbod+8,0% (Nieuwegein)

Locatie

BuurtZandveld→
PlaatsNieuwegein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zandveld besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (34%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Zandveld

Zandveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikstraat 90, 3434TH Nieuwegein
Eikstraat 90
1971 · 149 m²
€ 468.045
Straatbeeld van Iepstraat 30, 3434AS Nieuwegein
Iepstraat 30
1971 · 116 m²
€ 528.136
Straatbeeld van Zuiderstraat 16, 3434BH Nieuwegein
Zuiderstraat 16
1926 · 191 m²
€ 1.195.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Handelskade 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 780.084 duidelijk in het hogere segment van Zandveld. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Handelskade 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handelskade 33 in Nieuwegein.

Wat is Handelskade 33 in Nieuwegein waard?
Handelskade 33 in Nieuwegein heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 780.084 (bandbreedte € 686.474 – € 873.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zandveld.
Wat is de vraagprijs van Handelskade 33 in Nieuwegein?
Handelskade 33 in Nieuwegein staat in augustus 2026 te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Handelskade 33 in Nieuwegein?
Voor Handelskade 33 adviseren wij een bod van € 807.192 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Nieuwegein in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handelskade 33 in Nieuwegein?
De geschatte bruto maandlasten van Handelskade 33 in Nieuwegein bedragen € 3.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 780.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.815 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handelskade 33 in Nieuwegein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handelskade 33 in Nieuwegein is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 77.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handelskade 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zandveld is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Handelskade 33 ligt rond € 780.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handelskade 33?
Huishoudens in de buurt van Handelskade 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zandveld heeft 10% van de woningen zonnepanelen.