Huiswaardemeter

Woningwaarde Jutphasestraatweg 16

3434BN Nieuwegein

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.992Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.054
+11,8%
[ € 432.128 – € 549.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.991[ € 448.391 – € 495.591 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.886[ € 484.711 – € 535.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Jutphasestraatweg 16 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.054 (€ 3.992 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.529Sinds september +0,9%
+€ 51.67712 maanden +11,8%
+€ 34.65512 mnd vs. NL +7,9%
Jutphasestraatweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.054 voor Jutphasestraatweg 16 in Nieuwegein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jutphasestraatweg 16 in Nieuwegein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.886. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 491.054.

Verwachte verkoopprijs Jutphasestraatweg 16
€ 510.886[ € 484.711 – € 535.734 ]
Verkoper houdt over€ 504.016−€ 6.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.254+€ 12.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jutphasestraatweg 16 in Nieuwegein heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.837 per m².

Verwachte vraagprijs Jutphasestraatweg 16
Onder gem. in buurt Graven en GravinnenBoven gem.
€ 471.991[ € 448.391 – € 495.591 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.837[ € 3.645 – € 4.029 ]
Gem. vraagprijs in buurt Graven en Gravinnen
€ 430.833[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jutphasestraatweg 16 adviseren wij in een bod van € 510.886, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 471.991 ligt. In de gemeente Nieuwegein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.054+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.886+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.430+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jutphasestraatweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 471.991 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jutphasestraatweg 16 in Nieuwegein bedragen € 2.512 per maand bij een woningwaarde van € 491.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.512/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.401
OZB€ 29
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.512
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jutphasestraatweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.054
Verwachte verkoopprijs€ 510.886
Verwachte vraagprijs€ 471.991
Verwacht overbod+8,0% (Nieuwegein)

Locatie

BuurtGraven en Gravinnen→
PlaatsNieuwegein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graven en Gravinnen besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (30%)
C (39%)
D (5%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Graven en Gravinnen

Graven en Gravinnen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Anselmdek 13, 3434DP Nieuwegein
Graaf Anselmdek 13
1979 · 93 m²
€ 355.259
Straatbeeld van Graaf Diederiklaan 8, 3434ST Nieuwegein
Graaf Diederiklaan 8
1979 · 100 m²
€ 437.027
Straatbeeld van Graaf Karellaan 25, 3434DT Nieuwegein
Graaf Karellaan 25
1980 · 51 m²
€ 308.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.054 zit Jutphasestraatweg 16 in het middensegment van Graven en Gravinnen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jutphasestraatweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jutphasestraatweg 16 in Nieuwegein.

Wat is Jutphasestraatweg 16 in Nieuwegein waard?
Jutphasestraatweg 16 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.054 (bandbreedte € 432.128 – € 549.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Graven en Gravinnen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jutphasestraatweg 16 in Nieuwegein?
De verwachte vraagprijs van Jutphasestraatweg 16 in Nieuwegein is in oktober 2026 € 471.991 (bandbreedte € 448.391 – € 495.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.992.
Hoeveel moet ik overbieden op Jutphasestraatweg 16 in Nieuwegein?
Voor Jutphasestraatweg 16 adviseren wij een bod van € 510.886 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Nieuwegein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jutphasestraatweg 16 in Nieuwegein?
De geschatte bruto maandlasten van Jutphasestraatweg 16 in Nieuwegein bedragen € 2.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.401 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jutphasestraatweg 16 in Nieuwegein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jutphasestraatweg 16 in Nieuwegein is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 51.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jutphasestraatweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graven en Gravinnen is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Jutphasestraatweg 16 ligt rond € 491.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jutphasestraatweg 16?
Huishoudens in de buurt van Jutphasestraatweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).