Huiswaardemeter

Woningwaarde Jadedrift 20

3436BK Nieuwegein

64 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.426
+11,8%
[ € 259.095 – € 329.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.169[ € 268.061 – € 296.277 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.215[ € 291.382 – € 322.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Jadedrift 20 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.426 (€ 4.600 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.716Sinds september +0,9%
+€ 30.98412 maanden +11,8%
+€ 20.77812 mnd vs. NL +7,9%
Jadedrift 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.426 voor Jadedrift 20 in Nieuwegein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jadedrift 20 in Nieuwegein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.215. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 294.426.

Verwachte verkoopprijs Jadedrift 20
€ 307.215[ € 291.382 – € 322.053 ]
Verkoper houdt over€ 302.586−€ 4.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.509+€ 8.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jadedrift 20 in Nieuwegein heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.409 per m².

Verwachte vraagprijs Jadedrift 20
Onder gem. in Batau ZuidBoven gem.
€ 282.169[ € 268.061 – € 296.277 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.409[ € 4.188 – € 4.629 ]
Gem. vraagprijs in Batau Zuid
€ 406.875[ € 300.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jadedrift 20 adviseren wij in een bod van € 307.215, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 282.169 ligt. In de gemeente Nieuwegein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.426+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.215+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.576+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jadedrift 20 zal in bij een vraagprijs van € 282.169 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jadedrift 20 in Nieuwegein bedragen € 1.525 per maand bij een woningwaarde van € 294.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.440
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jadedrift 20

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.426
Verwachte verkoopprijs€ 307.215
Verwachte vraagprijs€ 282.169
Verwacht overbod+8,0% (Nieuwegein)

Locatie

BuurtDriften-Noord→
PlaatsNieuwegein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driften-Noord besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (45%)
D (3%)

Wonen in Driften-Noord

Driften-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smaragddrift 42, 3436BW Nieuwegein
Smaragddrift 42
1977 · 67 m²
€ 339.412
Straatbeeld van Kloosterdrift 43, 3436TD Nieuwegein
Kloosterdrift 43
1976 · 73 m²
€ 321.844
Straatbeeld van Havezatedrift 78, 3436CH Nieuwegein
Havezatedrift 78
1975 · 110 m²
€ 343.477
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.426 is Jadedrift 20 een van de meer betaalbare woningen in Driften-Noord. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jadedrift 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jadedrift 20 in Nieuwegein.

Wat is Jadedrift 20 in Nieuwegein waard?
Jadedrift 20 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.426 (bandbreedte € 259.095 – € 329.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Driften-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jadedrift 20 in Nieuwegein?
De verwachte vraagprijs van Jadedrift 20 in Nieuwegein is in oktober 2026 € 282.169 (bandbreedte € 268.061 – € 296.277). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Jadedrift 20 in Nieuwegein?
Voor Jadedrift 20 adviseren wij een bod van € 307.215 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Nieuwegein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jadedrift 20 in Nieuwegein?
De geschatte bruto maandlasten van Jadedrift 20 in Nieuwegein bedragen € 1.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.440 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jadedrift 20 in Nieuwegein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jadedrift 20 in Nieuwegein is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 30.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jadedrift 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driften-Noord is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Jadedrift 20 ligt rond € 294.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jadedrift 20?
Huishoudens in de buurt van Jadedrift 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).