Huiswaardemeter

Woningwaarde Apolloburg 160

3437GL Nieuwegein

Te koop
44 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 7.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.829
+11,0%
[ € 299.050 – € 380.608 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.996[ € 335.611 – € 370.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Apolloburg 160 in Nieuwegein heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 339.829 (€ 7.723 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.134Sinds juli +0,9%
+€ 33.76012 maanden +11,0%
+€ 22.94912 mnd vs. NL +7,5%
Apolloburg 160
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.829 voor Apolloburg 160 in Nieuwegein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apolloburg 160 in Nieuwegein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.996. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 339.829.

Verwachte verkoopprijs Apolloburg 160
€ 353.996[ € 335.611 – € 370.939 ]
Verkoper houdt over€ 348.852−€ 5.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.226+€ 9.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.852

Wat is de vraagprijs?

Apolloburg 160 in Nieuwegein staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.386 per m².

Vraagprijs Apolloburg 160
Onder gem. in Batau NoordBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.386[ € 7.017 – € 7.756 ]
Gem. vraagprijs in Batau Noord
€ 530.813[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apolloburg 160 adviseren wij in een bod van € 353.996, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Nieuwegein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.829+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.996+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.696+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apolloburg 160 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apolloburg 160 in Nieuwegein bedragen € 1.745 per maand bij een woningwaarde van € 339.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.662
OZB€ 20
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apolloburg 160

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.829
Verwachte verkoopprijs€ 353.996
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+8,0% (Nieuwegein)

Locatie

BuurtBurgen→
PlaatsNieuwegein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgen besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand.

€ 17/mndAardgas(150 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (26%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Burgen

Burgen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marterweide 62, 3437TR Nieuwegein
Marterweide 62
1977 · 83 m²
€ 325.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.829 is Apolloburg 160 een van de meer betaalbare woningen in Burgen. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Apolloburg 160

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apolloburg 160 in Nieuwegein.

Wat is Apolloburg 160 in Nieuwegein waard?
Apolloburg 160 in Nieuwegein heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.829 (bandbreedte € 299.050 – € 380.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgen.
Wat is de vraagprijs van Apolloburg 160 in Nieuwegein?
Apolloburg 160 in Nieuwegein staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Apolloburg 160 in Nieuwegein?
Voor Apolloburg 160 adviseren wij een bod van € 353.996 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Nieuwegein in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apolloburg 160 in Nieuwegein?
De geschatte bruto maandlasten van Apolloburg 160 in Nieuwegein bedragen € 1.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.662 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apolloburg 160 in Nieuwegein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apolloburg 160 in Nieuwegein is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 33.760) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apolloburg 160?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgen is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Apolloburg 160 ligt rond € 339.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apolloburg 160?
Huishoudens in de buurt van Apolloburg 160 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).