Huiswaardemeter
Straatbeeld van Reinesteijnseweg 12, 3437PK Nieuwegein

Woningwaarde Reinesteijnseweg 12

3437PK Nieuwegein

172 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.462
+10,8%
[ € 590.887 – € 752.037 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 648.184[ € 615.775 – € 680.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.576[ € 660.111 – € 729.596 ]

Wat is mijn huis waard?

Reinesteijnseweg 12 in Nieuwegein heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 671.462 (€ 3.904 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.193Sinds mei +0,9%
+€ 65.27812 maanden +10,8%
+€ 39.57212 mnd vs. NL +6,5%
Reinesteijnseweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.462 voor Reinesteijnseweg 12 in Nieuwegein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reinesteijnseweg 12 in Nieuwegein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.576. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 671.462.

Verwachte verkoopprijs Reinesteijnseweg 12
€ 695.576[ € 660.111 – € 729.596 ]
Verkoper houdt over€ 686.675−€ 8.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.638+€ 16.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reinesteijnseweg 12 in Nieuwegein heeft in een verwachte vraagprijs van € 648.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.769 per m².

Verwachte vraagprijs Reinesteijnseweg 12
Onder gem. in GalecopBoven gem.
€ 648.184[ € 615.775 – € 680.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.769[ € 3.580 – € 3.957 ]
Gem. vraagprijs in Galecop
€ 553.583[ € 450.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reinesteijnseweg 12 adviseren wij in een bod van € 695.576, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 648.184 ligt. In de gemeente Nieuwegein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.462+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.576+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 730.355+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reinesteijnseweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 648.184 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reinesteijnseweg 12 in Nieuwegein bedragen € 3.357 per maand bij een woningwaarde van € 671.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 336.000€ 1.007.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.284
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reinesteijnseweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte850 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.462
Verwachte verkoopprijs€ 695.576
Verwachte vraagprijs€ 648.184
Verwacht overbod+8,0% (Nieuwegein)

Locatie

BuurtGalecopperzoom
PlaatsNieuwegein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galecopperzoom besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
A (40%)
B (20%)
C (20%)
G (20%)

Wonen in Galecopperzoom

Galecopperzoom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reinesteijnseweg 10A, 3437PK Nieuwegein
Reinesteijnseweg 10A
1970 · 192 m²
€ 702.181
Straatbeeld van Arthur van Schendelhove 1, 3438HE Nieuwegein
Arthur van Schendelhove 1
1994 · 143 m²
€ 656.190
Straatbeeld van Govert Flinckhage 20, 3438JD Nieuwegein
Govert Flinckhage 20
1993 · 115 m²
€ 515.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Reinesteijnseweg 12 bedraagt € 671.462. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Reinesteijnseweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reinesteijnseweg 12 in Nieuwegein.

Wat is Reinesteijnseweg 12 in Nieuwegein waard?
Reinesteijnseweg 12 in Nieuwegein heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.462 (bandbreedte € 590.887 – € 752.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galecopperzoom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reinesteijnseweg 12 in Nieuwegein?
De verwachte vraagprijs van Reinesteijnseweg 12 in Nieuwegein is in juni 2026 € 648.184 (bandbreedte € 615.775 – € 680.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Reinesteijnseweg 12 in Nieuwegein?
Voor Reinesteijnseweg 12 adviseren wij een bod van € 695.576 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Nieuwegein in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reinesteijnseweg 12 in Nieuwegein?
De geschatte bruto maandlasten van Reinesteijnseweg 12 in Nieuwegein bedragen € 3.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.284 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reinesteijnseweg 12 in Nieuwegein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reinesteijnseweg 12 in Nieuwegein is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 65.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.