Huiswaardemeter
Straatbeeld van Arthur van Schendelhove 1, 3438HE Nieuwegein

Woningwaarde Arthur van Schendelhove 1

3438HE Nieuwegein

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.190
+10,8%
[ € 577.447 – € 734.933 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 633.327[ € 601.661 – € 664.993 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.878[ € 644.981 – € 712.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Arthur van Schendelhove 1 in Nieuwegein heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 656.190 (€ 4.589 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.052Sinds mei +0,9%
+€ 63.79412 maanden +10,8%
+€ 38.67312 mnd vs. NL +6,5%
Arthur van Schendelhove 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.190 voor Arthur van Schendelhove 1 in Nieuwegein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arthur van Schendelhove 1 in Nieuwegein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.878. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 656.190.

Verwachte verkoopprijs Arthur van Schendelhove 1
€ 679.878[ € 644.981 – € 712.872 ]
Verkoper houdt over€ 671.149−€ 8.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.626+€ 15.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arthur van Schendelhove 1 in Nieuwegein heeft in een verwachte vraagprijs van € 633.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.429 per m².

Verwachte vraagprijs Arthur van Schendelhove 1
Onder gem. in GalecopBoven gem.
€ 633.327[ € 601.661 – € 664.993 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.429[ € 4.207 – € 4.650 ]
Gem. vraagprijs in Galecop
€ 553.583[ € 450.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arthur van Schendelhove 1 adviseren wij in een bod van € 679.878, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 633.327 ligt. In de gemeente Nieuwegein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.190+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.878+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.872+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arthur van Schendelhove 1 zal in bij een vraagprijs van € 633.327 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arthur van Schendelhove 1 in Nieuwegein bedragen € 3.280 per maand bij een woningwaarde van € 656.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 328.000€ 984.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.280/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.209
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.280
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.155.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arthur van Schendelhove 1

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.190
Verwachte verkoopprijs€ 679.878
Verwachte vraagprijs€ 633.327
Verwacht overbod+8,0% (Nieuwegein)

Locatie

BuurtHoven-Oost→
PlaatsNieuwegein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoven-Oost besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (13%)
C (1%)

Wonen in Hoven-Oost

Hoven-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schermerhornpark 102, 3438WK Nieuwegein
Schermerhornpark 102
1996 · 80 m²
€ 359.509
Straatbeeld van Lucas van Leydenhage 48, 3437NS Nieuwegein
Lucas van Leydenhage 48
1996 · 138 m²
€ 653.510
Straatbeeld van Theo Thijssenhove 36, 3437ZH Nieuwegein
Theo Thijssenhove 36
1997 · 140 m²
€ 606.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arthur van Schendelhove 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 656.190 duidelijk in het hogere segment van Hoven-Oost. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Arthur van Schendelhove 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arthur van Schendelhove 1 in Nieuwegein.

Wat is Arthur van Schendelhove 1 in Nieuwegein waard?
Arthur van Schendelhove 1 in Nieuwegein heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.190 (bandbreedte € 577.447 – € 734.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoven-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arthur van Schendelhove 1 in Nieuwegein?
De verwachte vraagprijs van Arthur van Schendelhove 1 in Nieuwegein is in juni 2026 € 633.327 (bandbreedte € 601.661 – € 664.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Arthur van Schendelhove 1 in Nieuwegein?
Voor Arthur van Schendelhove 1 adviseren wij een bod van € 679.878 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Nieuwegein in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arthur van Schendelhove 1 in Nieuwegein?
De geschatte bruto maandlasten van Arthur van Schendelhove 1 in Nieuwegein bedragen € 3.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.209 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arthur van Schendelhove 1 in Nieuwegein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arthur van Schendelhove 1 in Nieuwegein is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 63.794) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arthur van Schendelhove 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoven-Oost is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Arthur van Schendelhove 1 ligt rond € 656.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arthur van Schendelhove 1?
Huishoudens in de buurt van Arthur van Schendelhove 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).