Woningwaarde Coltbaan 23-12
3439NG Nieuwegein
Wat is mijn huis waard?
Coltbaan 23-12 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.559 (€ 5.761 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.559 voor Coltbaan 23-12 in Nieuwegein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Coltbaan 23-12 in Nieuwegein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.824. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 443.559.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Coltbaan 23-12 in Nieuwegein heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.860. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.531 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Coltbaan 23-12 adviseren wij in een bod van € 460.824, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 425.860 ligt. In de gemeente Nieuwegein wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Coltbaan 23-12 zal in bij een vraagprijs van € 425.860 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Coltbaan 23-12 in Nieuwegein bedragen € 2.266 per maand bij een woningwaarde van € 443.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Coltbaan 23-12
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Rijnhuizen besteden gemiddeld € 80 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Rijnhuizen
Dagelijkse voorzieningen liggen in Rijnhuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 443.559 zit Coltbaan 23-12 in het middensegment van Rijnhuizen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Coltbaan 23-12
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coltbaan 23-12 in Nieuwegein.