Huizenprijzen Rijnhuizen (Nieuwegein)
Wijk in Nieuwegein · 1.456 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Rijnhuizen
Huizenprijzen Rijnhuizen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Rijnhuizen bedraagt in oktober 2026 € 494.134. Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden. Rijnhuizen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Rijnhuizen
In Rijnhuizen ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 494.134 in Rijnhuizen, met een vierkante meterprijs van € 5.746 per m².
| Rijnhuizen | € 494.134 | € 5.746 per m² | +0% |
Duurste straten in Rijnhuizen
De duurste straat in Rijnhuizen is Hof van Rijnhuizen met een gemiddelde huizenprijs van € 1.087.806. De meest betaalbare straat is Coltbaan (€ 414.648).
- Hof van Rijnhuizen€ 1.087.806
- Boomgaard€ 942.901
- Hof van Snellenburch€ 875.633
- Smederijbaan€ 841.917
- Hof van Nijenstein€ 818.688
- Einsteinbaan€ 364.838
- Wattbaan€ 374.085
- Marconibaan€ 390.476
- Hof van Vronestein€ 393.398
- Coltbaan€ 414.648
Hoeveel wordt er overboden in Rijnhuizen?
Overbieden in Rijnhuizen is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,1% boven de vraagprijs.
Is Rijnhuizen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 494.134 (€ 6.068 per m²) is Rijnhuizen in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.808 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Rijnhuizen?
In Rijnhuizen staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 457.184 (€ 5.316 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Rijnhuizen is 28% koopwoning en 72% huurwoning.
Woningen te koop in Rijnhuizen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rijnhuizen?
De huizenprijzen in Rijnhuizen stegen tussen 2020 en 2022 met +39,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Rijnhuizen sterk met +11,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rijnhuizen in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Rijnhuizen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Rijnhuizen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rijnhuizen.